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房产开发商到了交房时间没有如期交房。口头承诺的卖我们的车库卖给了别人,我们能要求赔偿吗?

标签: 开发商
热心网友|回答1次|2020-07-06 14:30:28
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  • 热心网友
    2020-07-06 17:27:53
    出卖人逾期交接房地产的违约责任。我不知道你所持有的合同中是第几条约定的,但是你可以按照这个约定要求出卖人支付你违约金,我们律师所现在所签出去的合同是逾期未超过15日的,每日按照已付房款的1‰作为违约金,逾期超过15日的。则处罚加重。每日按照已付房款的1.5‰作为违约金,至止实际交付日期止。还有一条是:本合同未尽事项,可由双方约定签订补充协议。合同附件与本合同有同等法律效力。这条可以理解为,你现在跟开发商所达成的新的交付时间作为补充协议。是有同等法律效力的。另外我要提醒你,自本合同签订之日起,这份合同是有法律约束的法律文件,是不更改的。里面的条款是双方所认同的。所以要更改的话只能建议你做另外份补充协议。你只要注意下补充协议里面的赔偿条款以及赔偿时间跟赔偿数额。是否跟合同约定的少?你可以尽量争取的!希望早日解决。

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