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收二手房注意什么?谁比较清楚的,可以分享下吗,谢谢!

标签: 二手房
热心网友|回答5次|2020-07-06 14:16:32
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优质回答

  • 热心网友
    2020-07-06 15:53:52
    注意交易过程中的未知问题二手房买卖中的交易过程中的未知问题一般指买卖双方签订《房屋买卖合同》后,交由中介公司办理的过户、办证问题时,不知进行到哪一步,下一步是什么,不知什么时候该办下一步,什么时候拿房产证。对于交易过行种一些未知的问题,中介公司应该及时、有效地通知买卖双方,这样便能对办理进程中的未知问题一目了然。

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-07-06 21:54:11
    看看屋内是否有人为故意损坏现象。这个一般没有。不过有的地方是有些习俗的,比如原房主走的时候会把所有灯泡带走,或者要在屋内砸坏块玻璃或者门,这个别在意,尊重人家的习惯。
  • 热心网友
    2020-07-06 20:26:45
    收房主要还是各种配套的交接,比如水煤暖电费用双方结清,尤其是水和暖气、物业费容易产生大额欠费。这个可以要求房主将各项费用结清至收房当天,并将各种结清票据以及使用证明都给你,并最好在当天能够过户。如果有少量欠费,建议不要和房主斤斤计较。
  • 热心网友
    2020-07-06 18:30:43
    1、水电费光纤等费用结算清单,包括水电气卡等物件。2、房屋内部结构是否被破坏,例如:什么把浴缸拆掉背起走,拆了洗手池之类的。最主要的是看下空调拆去的部分。3、其他的如果原房东赠送给你家具家电之类物品的话,检查下安全性能。
  • 热心网友
    2020-07-06 17:32:30
    需要警惕的差价问题二手房买卖中的差价问题一般是指不法中介打着“现金收房”或“房屋代理”的形式,以欺上瞒下的方式压低卖方的售价,抬高购方的买价,暗箱操作,最终达到吃取高额非法差价的目的。对于差价问题,我们建议,交易时买卖双方一定要见面,谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》以达成交易。若急于售房套现而选择“现金收房”的形式,可以选择由大型中介公司推出的“无差价现金收房”业务,以保障卖方利益最大化。

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