提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 关于房屋过户中介问题

关于房屋过户中介问题

标签: 中介
热心网友|回答7次|2020-07-03 15:00:02
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-07-03 23:10:43
    其实建议最好是找房产中介公司。他会告诉你所需要的全部手续。并全程跟踪办理,但是首先你应该咨询律师关于继承和赠予方面的问题。这种单子交中介公司不要很多钱,只要付个过户的费用,而且房产中介公司还可以帮您合理避税,营业税也可以帮你避税。

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-07-03 21:44:57
    交易费:面积X6元契税:房价X百分之一点五土地出让金:房价X百分之一印花税:房价X百分之零点一办理权证费:80元如果是在中介成交的,还要交"中介费","中介费","代办费"之类的,每个地区标准不一样,大连的"中介费"是总房款X百分之二点五
  • 热心网友
    2020-07-03 19:56:10
    当然有区别,首先过户的手续非常复杂,填表,各个窗口交费等,有中介就可以啦,少走冤枉路,提高办事效率,中介作为第三方起到资金监管的作用,买卖双方的利益都有保障,卖房顺利拿到房款,买方顺利收到房产。
  • 热心网友
    2020-07-03 19:40:40
    正常情况下过户税费的基数是以成交价计算。但很多人都将报给房管局的房屋买卖合同中的成交价写得偏低,这时房管局就会按照相关部门评估额为准计算,这样税费就相对少很多。你对购房情况描述得不是很清楚,房屋如果是5年内交易过的房产,就有全额营业税5.6%,另还有1%的契税(首套房,二套房是3%),个税1%(或利润的20%)等。房屋买卖合同中如果约定过户税费全由买方支付,依照28万成交价计算5年内交易的房产(首套房),2万的税费是合理的。正常情况下买卖双方交易不是通过中介办理的,可以省去中介费。
  • 热心网友
    2020-07-03 19:34:14
    此回复只有当事人才能查看!
  • 热心网友
    2020-07-03 17:36:15
    中介收取服务费,帮你们把手续办好,保证卖方能拿到钱,买方能拿到房子。因为交易双方谁都不想担当风险,有第三方在,减低风险。
  • 热心网友
    2020-07-03 16:58:11
    合同无效,权属不明晰(指商品房合同)的是不允许交易的.所以你们签署的如同废纸一张.(你可以咨询律师)你完全可以向中介要回定金包,括中介费中介态度强硬是因为你不明白上述,你可以要求连锁店上报客服,连锁店成交以后就不管用了.告诉他们退前不然一告一准.没事.另劝兄弟,别摊便宜,房子是大事不明白就规规矩矩买私产房--------------------塌实

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式: