买二手房可以不找中介吗
优质回答
其他回答
-
1:房地产经纪人能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。2:房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。3.房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。4.房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导,避免您应情绪化而做出错误判断。5.房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。6.房地产经纪人可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。7.房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务,帮助您了解购房的流程,甚至提供包括〈合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户〉等的全程一条龙服务,令您的购房经历更顺利。8.合法的、有资质房地产中介商让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。总之找中介省心、放心!
-
在当地的报纸或其他媒介是发布一下吧
-
当然是通过信誉好的中介办理好。1房子作为中国老板姓必要的生活必需品,都是辛辛苦苦一辈子的积蓄,出于对资金安全的考虑,还是通过中介公司比较好,中介公司毕竟是专门从事这个行业的,办理起手续都会非常的专业,现在中介公司都实施资金监管,这样就能保证资金的安全,约束了买卖双方,随着限购政策的出台,买方要开具无房产证明,无房产证明还分为2中,一种是房产处备案用的,另一种是贷款时银行需要的,不用自己办理手续天天往银行和房产处跑,通过中介公司可以节省您大部分的时间与精力。
-
各有利弊不通过中介能中介费通过中介交易安全手续省心
-
像这种情况直接找房产公司代书就可以了,理智点吧
-
不需要的现在布兜流行直销吗
-
当然可以,不过如果你是在中介看房,又私下买房子估计会有人报复,必须和房东沟通好。还有就是所有的过户和按揭手续你一定要会才行,祝你成功。
-
这个的话,您可以去找一中介啊
-
买房时找中介,相对来说比个人购买要安全一些。但是这里说的中介指的是那些开业时间相对较长,规模相对较大的,而且之前最好是咨询周围的朋友对该中介的印象。同时,因为个人是主要的参与方,即时中介再安全,毕竟他们是以此为生的盈利机构,你还是要多了解一些二手房交易的手续和办理周期,及中间产生的各项费用,同时要对所购买的房屋的质量等硬件和房屋的历史状态等软件进行了解。这样才能更加保险。
-
买二手房如果要贷款最好找中介帮忙,也许你觉得费用有点多,但是你可以省事又省心,并且银行必须要有中介公司担保才会贷款给个人。还可以控制交易风险,如果你自己和业主交易,你交了定金给他,你不能保障他一房二卖或卷款跑掉,你对该房的情况也不可能有中介清楚。当然,你要选择中介也要找规模比较大、城信度高的正规公司。
相关问答
-
1个回答
没有中介自行成交的二手房交易要怎么办理?
买卖双方本人携带身份证原件、产证(房产证、土地证或者不动产登记证)原件、契证、户口本、结婚证等相关证件可到三区行政审批中心设立的网签点申请二手房买卖合同的签订,或者也可以在银行申请二手房网签、资金监管、按揭贷款“一窗(站)式”服务。
2021-11-17 11:22:41 -
1个回答
二手房交易时如何规避资金风险?
由于交易时,付款约定时间、交房时间、过户时间具有时间差,为保障资金安全,现已推出了银行二手房网签、资金监管、按揭贷款“一窗(站)式”服务,可以直接申请资金监管。
2021-11-17 11:22:24 -
2个回答
二手房交易过程中可能存在的风险?
只要查清产权信息,户口,就可以
2021-11-17 11:22:00 -
2个回答
二手房网签过程中,可能会存在什么风险?
网签是交易中心给的合同,只要房子信息不会错,基本不会有风险
2021-11-17 11:21:39 -
1个回答
二手房过户贷款过程中,会存在什么风险?
① 产权不清、查封、债权债务、房龄超过商业银行约定的时效等原因,银行拒贷。 ② 信贷不良,或者偿还条件达不到银行的标准(比如工资收入太低)等由于购房人自身的原因办不下房贷。
2021-11-17 11:21:21 -
1个回答
购买二手房中存在哪些风险?
根据法律规定,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。以下房屋均无法进行过户交易: 一、产权交易有限制 ① 购房者在买房时要特别注意房子是否能够进行合法买卖,比如一些被查封、未满限售期限等的房屋是不能进行上市交易的。 ② 如果房屋尚未交付,原业主只有购房合同和发票而没有产权证,那么这样的房屋仍存在无法办理产权证的风险,不建议购房者购买此类还未办理房产证的房屋。 二、城市居民不能买农村宅基地自建房。 ① 农村宅基地自建房的土地性质属于集体所有,所以,宅基地的使用权不得单独转让给城市居民。 ② 小产权房需经国家批准,征地开发,等土地性质由集体变为国有时,符合相关审批手续后,才能在二级市场上进行房产交易。
2021-11-17 11:21:02 -
1个回答
到银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“有哪些要求与流程?
银行开展服务的对象为自行达成交易的买卖双方,或通过已备案的房地产经纪机构居间成交的二手房交易买卖双方。办理时由房地产经纪机构服务人员持经纪人相关证件,带领买卖双方到开展此项业务的银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“一窗(站)式服务”。 具体流程为:持相关资料到银行贷款预审--网签合同--资金监管--贷款审批--交易纳税登记--领证(或根据约定条件)划款。
2021-11-17 10:53:41 -
1个回答
二手房资金监管包括哪些资金?
监管资金是指交易双方当事人在二手房买卖合同中约定的交易价款,包括首付款、贷款等,具体可由各方根据需求自行协商确定。
2021-11-17 10:47:27 -
1个回答
是不是全部二手房买卖都要进行资金监管?
原则上,由房地产经纪机构居间达成的买卖都要实行资金监管,不实行资金监管的须签订 自行交割资金风险承诺书。 买卖双方自行达成交易的,自愿选择是否将交易资金纳入监管。不实行资金监管的风险自担。
2021-11-17 10:47:10 -
1个回答
什么是二手房资金监管?
二手房资金监管是指在二手房交易过程中,为了保证房屋交易资金的安全,买方根据约定将购房涉及的资金转入在银行开设的交易资金监管专户,由第三方银行根据各方商定的资金监管协议对资金的使用实施监管,待房屋交易登记完成或达到约定的支付条件,银行再将监管资金划转给卖方的一种资金交割方式。
2021-11-17 10:42:53
最新问题
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态