提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 我自己的房子要把他卖掉或出租那我应该怎么做?

我自己的房子要把他卖掉或出租那我应该怎么做?

标签: 房子
热心网友|回答9次|2020-07-01 14:39:27
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-07-01 16:09:07
    你好,你可以到网上挂一下盘,或者到就近的地产公司登记一下资料!

其他回答

(8条回答)
  • 热心网友
    2020-07-01 23:17:13
    如果没在购房合同或口头没说明,应该给他安装;因为你们交易房屋时的状况,玻璃和门是房屋附属设施一起包括在内,自己装修的玻璃和门不能拿走,除非有说明不属交易范畴就可以拿走,法律上是认可的。
  • 热心网友
    2020-07-01 23:01:41
    找到买家,签了合同收了定金,就到银行做监管再到国土局过户就行了,具体如果您不清楚最好找个中介帮忙,也可找到卖家委托中介代办过户,这样费用不高的
  • 热心网友
    2020-07-01 21:17:58
    找个好点的中介都可以把它卖掉或出租
  • 热心网友
    2020-07-01 21:11:51
    首先,我国法律明确规定“买卖不破租赁”,即,在租期内的房屋要进行买卖的,不能影响到房屋承租方的权利。同时还规定,承租方在同等条件下有优先购买权。在本案中,你的关键问题是转租来的房子房东已经知道并且同意,你是否有证据证明。实际生活中往往都是因为缺乏证据使得承租方败诉。1、在你承租期的房子,中介或者房东带人来看房子,应当征得你的同意;你也有权利拒绝他们进入你承租的房子。2、如果是房东同意转租给你的,并且租赁合同有约定,那么你可以跟房东要求支付违约金。3、解决这个问题还要看你的租赁合同怎么规定的,并且转租是否经过房东同意。建议你在跟房东提出要求前,先收集好证据。
  • 热心网友
    2020-07-01 19:07:01
    首先,要确认房子的房产证是不是写你们的名字,而非你爸妈的名字。如果是你们的名字,若你们没有授权给你爸出租,但你们是知道出租的事情且没有反对,所以这个租赁是有效的,但房租你们并未说给你爸,所以这个房租应该归你们。不过上述是从法律角度来说。还要从社会道德理论来谈,由于你们常年外出打工,女儿由你父母养育,所以他们拿一些房租钱也是应当的,建议你们双方好好谈谈,可以讲述你们的难处,然后谈谈这房租钱双方各拿多少,不伤和气的处理吧。总之还是句,法律角度,你们完成可以把所有的房租都追讨回来;但实际生活中,家庭、社会、道德等各类因素会制约你的行为,你们是一家人,无须去到打官司的程序,相信你的父母也会看到这些年来你们两夫妻的付出,坐下来好好商量一个大家都接受的结果最重要。还有一个办法,既然不究了,以后房子的租赁合同的签订、房租收取全部归你掌握,叫租客直接将房租打入你的银行账号,那你父母就接触不到了。
  • 热心网友
    2020-07-01 17:18:23
    可以,转租需要房东同意
  • 热心网友
    2020-07-01 16:16:31
    如果你是业主的话,你需要提供产权证及身份证件
  • 热心网友
    2020-07-01 15:13:12
    我给楼主一个建议先让他们有点小动作(当然这个你要盯着)如果他们直接来整体拆房子的,就要立刻阻止,如果他们只是砸了一面墙就先让他们砸,有了小损伤后,就构成了对房子的改造,这个时候你出面阻止。然后去法院起诉他们未经屋主同意擅自改造房屋,要求终止租房合同。这个法院会接受你的,那么你就可以把房子收回来了。估计租40年你也想解除这个合同。或者你要是能找到他和拆迁队签得拆迁合同。或者他后面盖房子的施工方的合同,或者他要出租给别人的广告或者合同。都可以以此为依据起诉他。如果仅仅是阻止就只有盯着了他要拆你可以报警阻止了。拆除造成的损失你可以通过法律来要求赔偿的。另外,如果他们强行重建,那么建好后的房子的归属是属于你的。不过不建议让他们建。一、他们敢建肯定有点背景,建好后让他们走肯定会很麻烦。二、房子建好后的产权也是问题,法律上是你的,但是通过法律来声张权利会比较麻烦三、新盖的房子可能还不符合规划。

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888