租房居住应该的注意点是什么？

合租在同一屋檐下……文章来自:只身处在它乡，为了工作也好，为了学习也好，但是最为重要的是要有一个住处，城市生活的繁忙，物价并不便宜，租房也同样是，一个人自然承担不起这么贵的房价，如果两人或多人是熟悉的同学或者同乡、同事在一起租房自然能够解决许多问题，也方便多了。更有助于扩大人际交往的范围及知识领域的拓展。那些只身在一座陌生城市里工作的人，只好在渐渐寻求合租者。合租到底好不好？合租房屋会给双方带来风险和麻烦吗？一方面：对于承租人，无论是来京打工、还是学习、深造的人群，年龄都日趋年轻化，所选择合住的人群也以他们居多。年轻人喜欢热闹、不甘寂寞，合租这一居住方式便真正满足了他们这些人自身的特性。另外，对于刚刚步入社会参加工作的年轻人来说，独自承担数目不小的房租实在有些力不从心，合租从根本上解决了这一困扰和麻烦。合租，主要是选择要租楼房，平房也会有，但很少，因为城市的平房空间一般都很小。合租可以让对方承担一半的租金，这样大家都能够接受所租的楼房，他们自然会寻求小两居的楼房，对于房东，最好出租的户型是一居和小两居。原因很简单，空间大的房子不好租，价格太贵，不适合年轻人的选择。合租自然带给双方共同的利益，节省租金，达到共同租房的目的。合租的另一方面：如果要选择合租，建议承租人注意几个问题，以避免日后麻烦的产生。主要是安全问题，双方互不干扰生活、工作、学习。合租伙伴要有良好的健康卫生状况。在入住之前最好签一份书面协议，或是双方协商清楚。房东所面临的麻烦有，合租配对问题，房租及水、电、煤气、电话费的按时交纳等。建议房东最好是双方签订合同，避免不必要的麻烦和纠纷。签订合同可以更好的解决诸如此类问题的出现。从独居到合住的过渡已经成为一种社会发展的趋势。但也需要租房这一市场的不断成熟和完善。最终要带给双方更为满意的选择与合作。

朝向要好，最好早上能晒到太阳，老人起床早，能晒晒太阳，促进钙的吸收。然后上落最好方便，附近有小区可以散散步，方便老人聚会、休闲

1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。2、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中介的话最多相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如“小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。3、房屋租赁合同千万要用标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐单由房东支付。4、如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。个人租房要注意哪些细节?在与房东签租赁合同时，一定要把权利义务分清。主要**有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳。具体条款可细化到每个月什么时候缴纳房租；房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修；如果房东提前终止合同该如何赔偿等。签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。租房时最基本的“自保”方法是看这家中介是否有“五公示”：1．房地产经营业执照；2．至少两张以上的执业****书；3．中介收费标准；4．申投诉电话，包括公司总部电话，市、区消协电话，物价局电话；5．房地产中介的业务流程。

卫生间要安全台阶不能太高尽量不要爬楼的理超市方便