提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>过户流程> 我买个二手房,办房产证的需要什么手续多少钱

我买个二手房,办房产证的需要什么手续多少钱

标签: 二手房
热心网友|回答8次|2020-06-30 15:59:04
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-06-30 19:34:46
    一般是收合同价的1.5%的契税,如果你买的房子原来的房产证不满5年还需要业主方面缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税,如果业主不承担,那就得你承担了,基本上就这么多,再有的费用相对就很少了,工本费5块钱,印花税也就几块钱,大概就这么多了,希望能采纳

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-06-30 22:29:16
    买之前就应该办妥房产证,不是换,是把卖家的名字变更到你的名下。一般是8周左右。提问人的追问2011-01-2313:33要多少钱?还能快一点吗?
  • 热心网友
    2020-06-30 21:34:35
    每个地方的政策不同所以建议到本地的国土局咨询一下···
  • 热心网友
    2020-06-30 18:23:32
    首先,我不能保证各地的手续和税费都完全相同,我只能说说我们这的程序,具体的你要咨询当地房管部门首先要注意的几点是:你是否是首次购房,这关系着契税能否减免;卖方是否是唯一住宅,这关系着个税的减免;该房产是否满五年;最主要的是否两证齐全,带上两证到当地房管及国土部门核实真假,现在用假证骗首付订金的很多;还有一点,双方协商的税费由该承担,还是当规定各付各的;还要确认该房产的土地是出让的还是划拨的,这关系到是否要交土地出让金。程序大概是:签订买卖合同;评估;地税减免税;持相关材料到房产、国土部门办理过户手续。费用方面,税费最多,但可根据上面说的情况做相应的减免;房产部门只收取6元/平方的交易手续费,80元的登记费;土地部门视土地性质而定,具体可咨询当地国土部门。手续较多,你若怕麻烦,可花点钱委托中介部门代办,中介费一般可讨价打折。草草回答,希望对你有所帮助。
  • 热心网友
    2020-06-30 17:42:00
    这个要看你是贷款,还是全款了,贷款麻烦点。全款很容易,
  • 热心网友
    2020-06-30 17:40:02
    你得说明你在哪里,各城市费用不一样,你最好去当地交易中心问
  • 热心网友
    2020-06-30 17:37:23
    客户您需要户口本、身份证,税费花的钱是根据面积来交的!要说明你的面积和在哪个区域!我才能够解决!
  • 热心网友
    2020-06-30 17:15:28
    我建议你不要买单位协议的房子,因为像这样的房子大部分单位上不给办理产权证的原因是但是上不让上市交易,而单位协议房子的产权可能也会不属于个人,所以,我建议你不要买这样的房子。价格也和商品房的价位差不多,你何不买个商品房放心呢,至少可以省你以后很多的麻烦事。

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式: