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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>过户流程> 二手房过户委托中介去,安全吗?

二手房过户委托中介去,安全吗?

标签: 过户
热心网友|回答8次|2020-06-29 14:56:42
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优质回答

  • 热心网友
    2020-06-29 16:28:07
    您好,这是正常的二手房交易买卖流程,所有的房东在签订正是买卖合同之前居间协议(也称定金协议)之后就需要把房产证交与中介保管。这是对买家、卖家、中介方的一个很好的保证。一、不用担心买家会随随便便违约,有中介方拿着房产证与房东站在一边。二、不用担心卖家会随随便便违约。三、也保证中介方自己的劳动成果不会随意泡汤!还有,放在那里绝对安全的,交给他们之后都要出示一份收据的,一般都盖有公司的章。希望有帮到你

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-06-29 23:53:10
    主要看以下几个因素:1,您是全程委托还是已经跟买家搭上线了只是要中介帮着过户,前者是成交价的2%-3%,个别地方可能收到5%,后者基本上就是3000-4000元;2,您所在的城市,如果是北上广这样的大城市肯定收取的费用比较高了;3,你所照的中介的名声和规模,尽量找店面大的中介。
  • 热心网友
    2020-06-29 22:01:45
    安全的,只是过户又涉及不到**方面的,再怎么搞,也不可能过户到别人的名下,或者他自己的名下!
  • 热心网友
    2020-06-29 20:13:18
    这个是正常的操作流程。只有把你的产证过户到客户的名下后,他才可以到银行进行申请抵押贷款,这样贷款批下来后,才把钱转手交到你的手上了。当然这个过程都是中介公司在操作,他的中介费的价值也就是在这里了。希望我的回答可以帮得到你
  • 热心网友
    2020-06-29 19:29:20
    交易没有成功,是无法缴纳契税和营业税,因为缴纳完这两项税费后,意味着产权即将转移。最简单直接的告诉你,这笔钱中介公司有意不退还给你。你可到相关部门(建委)投诉该公司;也可先去该公司提出书面告知,如不退还,立即法院起诉。因为现在建委对中介公司都有分数考核,他应该会知难而退。
  • 热心网友
    2020-06-29 18:41:32
    先查一查该中介有没有在房管局备案,因为很多中介只是注册了营业执照,没有备案,是不规范,有在房管局备案是受房管局和中介协会监督的。
  • 热心网友
    2020-06-29 18:33:37
    中介公司起到一个第3方资金见证的作用`另外中介公司帮你过户是因为收了你们的服务费`应该帮你做的`至于贷款`你能自己找到银行和担保公司`那你就自己去做啊``银行和担保公司都会收取一定的费用我们帮你找都是帮忙`你愿意自己折腾对你自己的资金风险没问题`我相信没人阻拦本人是中介`空闲上来灌灌水刘翼
  • 热心网友
    2020-06-29 16:15:23
    最好不要,不太安全.别怕麻烦

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