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二手房交易税费多少?谁比较清楚的,求介绍!求解答!

标签: 税费
热心网友|回答5次|2020-06-22 15:10:23
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  • 热心网友
    2020-06-22 17:00:49
    契税①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1。5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-06-22 23:35:14
    增值税方面:依据有关方针规则:“个体将采购未到2年的房产对外出售的,依照5%的征收率全额交纳增值税;个体将采购2年以上(含2年)的房产对外出售的,免征增值税。上述方针适用于北京市、上海市、广州市和深圳市以外的区域。”
  • 热心网友
    2020-06-22 23:05:24
    个体所得税方面:依据有关方针,对个体转让自用5年以上,并且是家庭仅有普通用房获得的所得,免征个体所得税。如不配合上述免征条件,则必需要交纳个体所得税。能承认房子原值的,个税核算公式如下:(计税报价-房子原值-买卖过程中交纳的有关税费及合理费用)×20%。其间合理费用是指:纳税人依照规则正常付出的房产装饰费用、房产借贷利息、手续费、公证费等费用。不能承认房子原值的,个体所得税按合理计税报价的3%计征。
  • 热心网友
    2020-06-22 22:09:28
    对个体采购家庭仅有房产(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个体采购家庭第二套改进性房产,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。另外,个体采购家庭第三套,及以上改进性房产,不管面积多少,均按3%的税率征收契税。
  • 热心网友
    2020-06-22 16:44:47
    印花税印花税按照房屋产权转移书所载金额的0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时,在办理了房产产权变更手续后,由买方按房产证缴纳5元贴花。印花税由税务部门收取,有时也由房地产交易中心收取。

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