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关于二手房转让征税

标签: 二手房
热心网友|回答5次|2020-06-22 14:53:05
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优质回答

  • 热心网友
    2020-06-22 18:56:34
    税费全部卖方交没那麽多事。契税:(买方交,全部以家庭为单位)首次购买90平米(含)以下的普通住房,契税税率:1%首次购买90-140平米(含)的普通住房,契税税率:1.5%非首套购房3%,非普通住房3%;公司、其他组织买房:3%;设计用途非住宅:3%;赠与3%(个别区域直系亲属赠与3%,非直系4%)营业税:(卖方交)满5年的普通住房免征;满5年的非普通住房可凭票交差额的5.5%;不分普通及非普住房,所有不满5年的住房全额的5.5%;(通州、大兴、昌平按5.4%征收)印花税:目前免征;买卖双方任一方是单位的,印花税0.1%;非住宅类0.1%贴本印花:5元/房本土地增值税:(卖方交)个人、住宅类交易目前免征。非住宅类房屋按差额30%-60%征收或全额1%征收个税:(卖方交)不满5年的房产上市出售:个税为全额的1%或者凭票差额的20%;满5年的房产:免个税

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-06-22 23:49:49
    先拿房本去建委做房屋核验,满五年唯一就不存在个税营业税了!但是买方有契税
  • 热心网友
    2020-06-22 18:46:57
    我觉得国家不应该只知道出政策,而不管房价到底涨了多少国家应该建立评估体系,卖出的房价应该依据估价而有所限制不然,国家征税,房价上涨强加给买家,再征税,再通过上涨加给买家,这是一种不负责任的政策,是一种圈老百姓的钱,不顾老百姓死活的政策
  • 热心网友
    2020-06-22 18:41:17
    具体情况具体分析,只要你能搞得到5年以上的证明材料,有熟人就好办了,
  • 热心网友
    2020-06-22 17:51:37
    标准就是收取差额的百分之5.5

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