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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>物业> 除了物业管理费外还收取其他费用合法吗?

除了物业管理费外还收取其他费用合法吗?

标签: 物业
热心网友|回答8次|2020-06-16 14:22:12
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优质回答

  • 热心网友
    2020-06-16 16:05:20
    具体要看物业服务合同是怎么约定的。如果每平方四五角的物业服务费,公共照明由使用人分摊也是合理的,因为物业服务费的收支可能严重不平衡(小区的规模与物业服务企业人员等方面的投入);

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-06-16 21:20:18
    e3406:你好!物业管理收费包括管理费、房屋设运行费、保洁费、保安费以及维修费(包括绿化养护费)。除房屋设备运行费和维修费按实(“实”即实际运行状况,如第22条电梯运行费的规定,高层住宅电梯运行费,按整幢业主各自拥有的房屋建筑面积比例分摊。住宅底层的业主不承担电梯运行费)计算以,其余3项收费由物价部门会同房地产管理部门规定基准价及浮动幅度。因此,不应该在物业管理费外,再收什么小区的维护成本
  • 热心网友
    2020-06-16 19:57:13
    可以收取停车费的
  • 热心网友
    2020-06-16 19:42:52
    公共部位的维修都在物业费内,个人的需要自己掏钱解决。
  • 热心网友
    2020-06-16 18:37:14
    不包括,这类公用水电包括路灯照明.楼宇公共卫生用水等,一般按实际使用平摊,呵呵%7E这样就关系到业主荷包,防止个别住户不自觉,超额使用公共设施。没什么合不合法的,关键看物管合同的约定。
  • 热心网友
    2020-06-16 16:50:57
    呵呵,整个小区需要交钱的有很多,关键说不好
  • 热心网友
    2020-06-16 16:46:17
    合法。但是必须根据合同定期向业主公示收益,并且按照合同进行分配。
  • 热心网友
    2020-06-16 15:30:50
    一般情况下,物业管理费是不包括化粪池清理费、外墙清洗费的,另行收取这些费用是合理的。

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