请问我的二手房的交易费用多少

卖方:营业税(不满五年)5.5%个人所得税(不满伍年或者非唯一)1%或差额20%中介费1%买方:契税:首套面积<90,1%;90-144,2%;144以上4%;非首套无论大小都是4%贷款的有评估费、交易手续费等中介费1%但是合肥市场大部分业主都是谈净得价,所有产生的费用都得由买房承担。

主要是个人所得税、契税以及交易手续费、评估费、测绘费、登记费和工本费。按照交易额的顺差部分缴纳20%的个人所得税，由你交纳。2年后就不给此项了,不是5年按照交易额的1.5%缴纳契税，一般由买受人缴纳。交易额明显低于市场价格的由评估确定。到当地房地产交易中心可以咨询和办理税、费及过户手续。不过，在现实情况中税、费往往由买方全部缴纳，卖方协助办理过户手续。

您好，您买的是首套还是二套

上税的房价是按照评估价计算的，需要到评估公司询问。卖家付：营业税5.6%加上个人所得税2%乘以评估价买家付：契税3%加上其他1.2%乘以评估价

有营业税！营业税是差价的5.5%还有个人所得税是差价的1%契税是成交价格的2%交易服务费是平方米6元自己算吧，最好找个中介代办，他们会有办法帮你合理避税。多问几家，谁钱少让谁代办。不要走公正，最好马上过户，以防万一。记住了，只有房产真正过户到你名字下才没有任何风险

契税3%（报税价，下同）买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税：1%营业税：5.6%交易管理费：6元/平方交易登记费：50元

具体如下：（1）中介费（交易价的2%，可以讨价还价的，小中介最低可能1%，大中介1.5%）。（2）贷款费用：服务费500元；评估费（交易价的0.5%）；担保费（贷款额的1%）。（3）过户费（契税是交易价的1%，现在国家鼓励购房契税优惠0.5%，手续费（一百多，记不清标准了）、登记费80元、房改房还涉及土地出让金）。前两项都是中介挣。他们往往辩解说评估费给评估公司，担保费给担保公司。但事实上，他们只给评估公司评估价的0.015%，或者说万分之十五。而担保费完全是他们中介自己担保。况且现在很多城市都是过户当天就发房本，根本不涉及担保问题。以前房本是过户之后七日发放房本，或多或少涉及担保问题。其实我看中介挣钱太轻松了，他们就是带我们看看房子，订立合同，过户，这三件事就收我们房子交易价的2%。而办理贷款挣钱就更容易了，无非就是去两趟银行。第一次是提交各种材料，申请贷款。第二次是在银行批准贷款和办理过户手续之后，买卖双方拿着房本去银行，银行见到房本就把放钱了。其实没有中介，买卖双方自己完全可以办理过户与申请贷款。银行与房管局都愿意受理无中介的案件。

契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税:1%营业税:5.6%交易管理费:6元/平方交易登记费:50元

1,产权过户费用包括:契税,个税,营业税,土地税,印花税,登记税,。。。2,银行贷款费用包括:评估费,贷款手续费3,中介代理费用。

费用是按房产的成交价来定的.个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税交易手续费:6元*房平方数印花税:房管局评估价*0.1%土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.交易杂费:600元房契税=房产的成交价*1.5%中介费=房产的成交价*1.5-3%