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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>购房问题> 有哪位能说说买房买一层好不好呢?有什么好处?

有哪位能说说买房买一层好不好呢?有什么好处?

标签: 买房
热心网友|回答5次|2020-06-16 13:38:38
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  • 热心网友
    2020-06-16 16:05:32
    买房买一楼好不好?1、对业主的素质有一定的要求,如果业主的素质高,不会出现高空抛物的现象,一楼的住户居住也能更安心。同时,在进出单元门时,会注意不使劲开关门,大声聊天,减少噪音。2、对物业管理的要求高,如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠,则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志,提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。3、要求小区完全人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到比较低。如果一楼有垫高或者带有地下车库,防潮措施做得比较好,则能在一定程度上避免潮湿。4、如果楼间距大,房屋的朝向好,采光也是不存在问题的。花园洋房的一楼比较好,因为花园洋房楼层不是特别高,且通常为一梯两户,居住的住户少,对一楼住户的影响也就相对较小。买房买一楼好不好?买房子需要注意什么?买房子需要注意什么?1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。2、广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。3、别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。4、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

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(4条回答)
  • 热心网友
    2020-06-16 21:46:04
    一楼的好处在于,方便,不用爬很高的楼,适合老人和小宝宝。而且一楼,可以有小院,住点东西也是不错的。更有甚者,还可以开窗口,卖点东西,做个小买卖。不好的地方,在于比较脏,因为楼层最低,所以,沙土,老鼠,蟑螂,苍蝇等,如果门户不严,就会趁虚而入了。没电梯的话3-5层为好,如果是电梯楼,只要不是顶层(夏天热)当然越高越好。
  • 热心网友
    2020-06-16 21:45:24
    买房哪些楼层不好?1、极端层极端层一般指的是顶层和底层的房屋,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。2、数字不**的楼层很多人买房不喜欢4、14、16、18这几个数字,主要原因是中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说,受这种文化的影响,十八楼就成了闲置之楼,即使价格很便宜,也很难销售。买房哪些楼层不好?买房楼层有哪些**忌讳?买房楼层有哪些**忌讳?不同楼层的五行归属;一楼和六楼属于北方,属水。尾数是一或六的层面,也属水,如十一楼、二十一楼、三十六楼等。二楼和七楼属于南方,属火。尾数是二或七的层面,也属火,如十二楼、二十二楼、三十七楼等。三楼和八楼属于东方,属木。尾数是三或八的层面,也属木,如十三楼,二十三楼、三十八楼等。四楼和九楼属于西方,属金。尾数是四或九的层面,也属金,如十四楼、二十四楼、三十九楼等。五楼和十楼属于,属土。尾数是五或十的层面,也属土,如十五楼、二十五楼、四十楼等等。买房对于大多数人来讲都是人生中的一件大事,而**也关乎到家庭的兴旺,所以大家最好在买房是多多注意,毕竟买房**中有许多要忌讳的地方,在挑选楼层前最好先去作了解,这样自己心里也能有数,知道该去避开那些楼层,希望大家看了上面小编对于买房哪些楼层不好?买房楼层有哪些**忌讳的介绍,对这类问题都有了解。
  • 热心网友
    2020-06-16 19:47:47
    各有利弊。一楼下跃层一般比较潮、很吵,但优点是比较方便;我自己喜欢中间层的。可以选顶楼一般夏天热冬天冷,但视野开阔。看您个人喜好。房子主要看自己怎么去设计,总体来说还是比较实惠的。要是设计的好,像是空中别墅。
  • 热心网友
    2020-06-16 18:51:31
    买房买几层比较好?1、高层:比较好的是楼层的1/3到2/3之间现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里,楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。以30层为例,对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。2、多层:3层、4层为比较好楼层多层的优点是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率比较高。而多层的缺点是,因为是砖混结构,这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。在选择这些房子时,多层的比较好楼层为3、4层,在楼体的中间位置,通风采光都不错,又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。买房买几层比较好?买房哪些楼层不能卖?买房哪些楼层不能卖?1、很多开放商打着买一楼送入户花园或者阳台的噱头,很多业主觉得很划算就会入手,还跟抢一样的。结果装修完入住后,就会发现这些缺点:常年地面、墙壁受潮,木质家具很容易发霉;夏季蚊虫多;地面一楼四季采光不好,也不通风,甚至很多楼盘的一楼还不满足国家日照标准。2、顶楼一般有露台阳台,开发商也会以赠送的名义进行出售,但是入手之后,你会发现露台其实没有什么用。3、一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害蛮大的。

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