求解：，出租房屋应注意些什么？谢谢

热心网友|回答6次|2020-06-12 14:37:06

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热心网友

2020-06-12 19:04:51

您好：您要注意一下几点：1，了解你小区所在地点的行情价格，2，更具您室内的装修来选租户，居家以上的装修就不可以租给办公的，若果装修一般或者是毛坯的话，只要不租个二房东就可以了，因为租个二房东是违反合同法的，3，租金的收取按行情都是支付三个月的租金并押一个月的租金作为押金《付三押一》，4，在细节上您要注意的是，水电煤没有由租户自己承担，物业费您和租户协商由谁来承担即可，交房时间，违约的责任，中介费的确认，一定要在租凭合同上的《其他》写上此房不允许转租和分割出租

（5条回答）

热心网友

2020-06-12 23:41:31

这个具体要看租给什么人了,最好是自住的一家人,如果东西都比较好可以押金在2个月,再多可能很多客户接受不了,可以透露点点经验,有些说什么高学历高职称的不一定就很爱护,没学历有能力的也不一定就不爱惜,看你慧眼了,别人说的都不会准确,自己看人判断才是王道!家具家电清单列好双方签字确认,以便出现损坏所造成的纠纷!
热心网友

2020-06-12 22:34:02

你在租赁之前看房子的时候，房东给您说过这个情况吗？如果房主告诉你过，并且现在虫子的情况确实非常严重的话，可以协商退房的。
热心网友

2020-06-12 20:51:06

这属于当时没有验收，还是协商解决吧，如果你们合同里没有注明
热心网友

2020-06-12 17:23:37

首先要挑选好的租客,再有就是押金要多收!实在不放心的话经常去看看
热心网友

2020-06-12 17:18:38

有房产需要找中介多好啊。省钱省力还省心只需一点点中介费就可以省很多的。比如可以快速租掉没有空关期。客户还有保障客户出问题还可以找找中介如果你自己找的客户出了问题你找谁说理去呢。一份钱一份货。舍得舍得有舍才有得