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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>购房建议> 房子现在可以买吗?一年当中什么时候买房最合适?

房子现在可以买吗?一年当中什么时候买房最合适?

标签: 买房
热心网友|回答5次|2020-06-10 15:47:26
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优质回答

  • 热心网友
    2020-06-10 17:58:33
    第一,第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房。第二,看大的宏观调控政策走向,宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响,所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景,再决定什么时候适合买房。第三,看城市的交通建设,未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响,还受交通的影响。交通越便利的地方,相应的房价肯定会越高。第四,看当地中介公司的经营情况,房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩,所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五,看银行的金融政策,主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮,利息增加,那很明显意味着你买房子要多花很多钱,适不适合买房子的。第六,也是最重要的一点,还是要看自己的经济能力了,如果经济能力足够强,什么时候买房都比较合适。

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(4条回答)
  • 热心网友
    2020-06-10 23:02:35
    (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。(四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。(五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。(六)同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%,你可让他40%,如果对方说你应该让我60%时,你可以说,我无法负担来婉拒对方。(七)不要作无谓的让步,每次让步都要从对方那儿获得某些益处。(八)有时不妨作些对你没有任何损失的让步。(九)记住“这件事我会考虑一下,”这也是一种让步。(十)如果你无法吃到大餐,便想办法吃到三明治;如果吃不到三明治,至少也要得到一个承诺。(十一)不要掉以轻心,记住每个让步都包含着你的利润。(十二)不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”,其实,如果你说了够多的话,他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些,而且要前后一致。(十三)不要出轨。尽管在让步的情况下,也要永远保持全局的有利形势。(十四)假若你在做了让步后想要反悔,也不要不好意思,因为那不算是协定,一切都还可以重新来过。(十五)不要太快或者作过多的让步,以免对方过于坚持原来的价格;在谈判的过程中,要随时注意对方让步的次数和程度。
  • 热心网友
    2020-06-10 22:07:35
    如果把房地产市场用四季表示其兴衰的话,就要从2003年以前说起,朱总在任时推行房改政策,自此房地产市场开始出现,是为春天。当时是保障的经济适用房与市场化商品房并进,符合市场规律,并且政府的职责也没有缺位。但是,温总上台后,市场化过分依赖,政府职能的监管及保障职能没有落实,致使出现房地产的市场畸形发展,成为兼具适用功能与投资功能的双性物品,而出现房价一高再高,脱离成本、脱离正常的需求关系,是为过热,也就是夏天。最近2008年至今,国家发现错误,于是进行强制的行政干预,一系列政策先后出台,逐渐对房地产市场进行纠正,相对于过热,而形成现在的秋天之势,随着调控的逐渐深入,坚持,所谓的房地产寒冬也就到来。纠正的目的不是扼杀,而是拯救。明年的新一届领导上台后,十二五规划的落实的客观要求,发展的总基调的不可违抗,必然要求进行保障房与市场房的齐头并进。所以,房地产市场的寒冬过后,将是新的春天,将是一个更加规范、更加符合经济规律的合理利润空间的房地产市场的到来,过热的十年将会不在重现,有点钱有点地能进入房地产的局面也将不复存在。所以,时下的寒冬不会太长,随着明年下半年十八大的召开,将逐渐明朗
  • 热心网友
    2020-06-10 20:29:39
    年到头每月该做什么事都还是有最适合的时候的。那么一年12个月之中有没有哪个月最适合买房置业呢?大数据告诉你一年该在啥时候买房(仅供参考哦!)1月份虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少
  • 热心网友
    2020-06-10 17:05:07
    如果想买,没有最划算的时候,行业内有句话叫做昨天的房价最便宜。如果非要说划算,那么年底把,如果业主年底前能拿到钱,一般会便宜点,开发商回款,也是年底结账。所以11-1月之间

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