房子现在可以买吗？一年当中什么时候买房最合适？

标签：买房

热心网友|回答5次|2020-06-10 15:47:26

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热心网友

2020-06-10 17:58:33

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

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热心网友

2020-06-10 23:02:35

（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。（五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。（六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。（七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。（九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。（十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。（十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。（十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。（十三）不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。（十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。（十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。
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2020-06-10 22:07:35

如果把房地产市场用四季表示其兴衰的话，就要从2003年以前说起，朱总在任时推行房改政策，自此房地产市场开始出现，是为春天。当时是保障的经济适用房与市场化商品房并进，符合市场规律，并且政府的职责也没有缺位。但是，温总上台后，市场化过分依赖，政府职能的监管及保障职能没有落实，致使出现房地产的市场畸形发展，成为兼具适用功能与投资功能的双性物品，而出现房价一高再高，脱离成本、脱离正常的需求关系，是为过热，也就是夏天。最近2008年至今，国家发现错误，于是进行强制的行政干预，一系列政策先后出台，逐渐对房地产市场进行纠正，相对于过热，而形成现在的秋天之势，随着调控的逐渐深入，坚持，所谓的房地产寒冬也就到来。纠正的目的不是扼杀，而是拯救。明年的新一届领导上台后，十二五规划的落实的客观要求，发展的总基调的不可违抗，必然要求进行保障房与市场房的齐头并进。所以，房地产市场的寒冬过后，将是新的春天，将是一个更加规范、更加符合经济规律的合理利润空间的房地产市场的到来，过热的十年将会不在重现，有点钱有点地能进入房地产的局面也将不复存在。所以，时下的寒冬不会太长，随着明年下半年十八大的召开，将逐渐明朗
热心网友

2020-06-10 20:29:39

年到头每月该做什么事都还是有最适合的时候的。那么一年12个月之中有没有哪个月最适合买房置业呢？大数据告诉你一年该在啥时候买房（仅供参考哦！）1月份虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少
热心网友

2020-06-10 17:05:07

如果想买，没有最划算的时候，行业内有句话叫做昨天的房价最便宜。如果非要说划算，那么年底把，如果业主年底前能拿到钱，一般会便宜点，开发商回款，也是年底结账。所以11-1月之间

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