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二手房交易需要交印花税吗？请问有哪位网友晓得，谢谢！
热心网友|回答4次|2020-06-09 15:51:32
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热心网友2020-06-09 19:07:21二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳。但是，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。二手房交易费，通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半。
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热心网友2020-06-09 22:26:05《印花税暂行条例》第八条规定：同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
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热心网友2020-06-09 19:01:29你好！印花税的纳税人为合同双方当事人，所以在你交易二手房时所立的交易合同，双方当事人都要交印花税
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热心网友2020-06-09 15:54:05印花税：住宅90平米以下免征；其它按销售价0．05％征收！很高兴可以为你解答！
相关问答
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1个回答
交易过程中印花税的计算？
住宅类型的免交其印花税，非住宅类型的收取全额的0.05%。
2021-11-17 10:28:26 -
3个回答
房产印花税怎么算？房产印花税多少钱?
一般都是有印花税存在的，征收的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。印花税税率:印花税的比例税率分为五档:0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;4、借款合同，税率为万分之零点五;5、对记录资金的帐薄，按“实收资木”和“资金公积”总额的万分之五贴花。
2020-10-21 10:37:04 -
9个回答
契税、印花税、交易手续费、权属登记费购房和卖方谁缴纳？
现在都是购房方缴，卖方都是实收价，卖方出也有，但是羊毛出在羊身上
2020-08-14 13:39:36 -
1个回答
印花税怎么算，在什么情况下要缴纳印花税？
1、什么是印花税？答：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立，领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。2、什么是印花税的纳税义务人？答：凡在中华人民共和国境内书立、领受条例所列举凭证的国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人都是印花税的纳税义务人。所列举的凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论在中国境内或境外书立，均应依照条例规定贴花。根据书立，领受应税凭证的不同，其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的，其当事人各方都是纳税义务人。对营业帐簿和权利、许可证照，立帐簿人和领受人为纳税义务人，对委托第三者代为签订的合同，当事人的代理人应负责贴花，代理人为纳税义务人。3、什么印花税的征税对象？答：印花税的征税对象是条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共五大类：（1）10类合同，即：①、购销合同、包括：供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。②、加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。③、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同。④、建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同。⑤、财产租赁合同，包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。⑥、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同。⑦、仓储保管合同，包括仓储、保管合同。⑧、借款合同，包括银行及其他金融组织和款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。⑨、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等。⑩、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等。（2）产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。（1）营业帐簿，包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册。（2）权利、许可证照，包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。（不包括农村集体土地承包经营权证）（3）经财政部确定征税的其他凭证。4、什么是印花税的计税依据？答：（1）按比例税率计税的凭证，其计税依据是：购销合同为购销金额；加工承揽合同为加工或承揽收入；建设工程勘察设计合同为收取费用；建筑安装工程承包合同为承包金额；财产租赁合同为租赁金额；货物运输合同为运输费用；仓储保管合同为仓储保管费用；借款合同为借款金额；财产保险合同为保险费收入；技术合同为所载价款、报酬、使用费的金额；产权转移书据为所载金额；（这里所指的都是合同金额，并不是实际结算金额）。记载资金的帐簿为实收资本与资本公积总额。股份制企业按"股本"与"资本公积"总额。（2）按定额税率计税的凭证，计税依据为凭证的件数。5、印花税应纳税凭证应于何时贴花？答：印花税纳税凭证应在凭证的书立或领受时贴花。具体地说，合同在签订时、书据在立据时、帐簿在启用时和证照在领受时贴花。6、哪些凭证免纳印花税？答：（1）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；（2）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；（3）财政部批准免税的其他凭证。细则列举免纳印花税的凭证有：①、国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；②、无息、贴息贷款合同；③、外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。7、印花税应纳税额尾数及起点是怎样规定的？答：应纳税额不足一角时，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。财产租赁合同税额不足一元的，按一元贴花。回答者：完颜康康-状元十四级1-1817:27
2020-08-11 13:49:34 -
4个回答
二手房出售印花税率问题？具体是怎么算计的？
购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。二手房交易过程中的主要税种的税率和计税依据是营业税的税率为5%，包括纳税人还应缴纳的城市维护建设税和教育费附加，二手房卖房人需按5.5%缴税。根据购买后出售年限的不同，或按照销售价格，即成交价格征收营业税，或按其销售价格减除原购进价格后的余额计算征收营业税。印花税的税率为万分之五，由二手房买卖双方按照房产的成交额分别缴纳。个人所得税适用比例税率20%，计税依据为转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的余额。
2020-07-21 14:33:36 -
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房产税、印花税该如何计算呀？
印花税税率1财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车、机械、器具、设备等合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元按一元贴花立合同人2仓储保管合同包括仓储保管合同、仓单或栈单作为合同使用的、按合同贴花按仓储保管费用千分之一贴花立合同人3财产保险合同包括仓储保管合同，仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花按保险费收入千分之一贴花立合同人4加工承揽合同加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入万分之五贴花立合同人5建设工程勘察合同包括勘察、设计合同按收取费用万分之五贴花立合同人6货物运输合同包括民用航空、铁路运输、海上运输内河运输、公路运输和联运等合同、单据作为合同使用的、按合同贴花运输费用万分之五贴花立合同人7产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据按所载金额万分之五贴花立据人8营业帐薄生产经营用帐册其中:1.记载资金的帐薄2.其他帐薄每件税额5元记载资金的账簿，按实收资本和资本公积两项合计金额万分之五贴花其他账簿按件贴花五元立帐薄人9购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作调剂、补偿、易货等合同按购销金额扣除20%后按万分之三贴花10建筑安装工程合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额万分之三贴花立合同人11技术合同包括技术开发、转让、咨询服务等合同按所载金额万分之三贴花立合同人12借款合同银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同单据作为合同使用的按合同贴花按借款金额万分之零点五贴花立合同人13权利许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花五元领受人房产税房产税的纳税人按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。施工企业拥有房产（即为房产的所有权人）的，自然是房产税的纳税人。一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2％）以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除
2020-07-09 14:31:57 -
9个回答
房地产印花税是多少，个人购房需要缴纳印花税吗？
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第11号）的规定，印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。应纳税额=计税金额×税率，应纳税额=凭证数量×单位税额。土地使用权出让转让书立的凭证（合同）暂不征收印花税，但在土地开发建设，房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等，应按照印花税有关规定缴纳印花税。凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。
2020-05-09 09:51:04 -
8个回答
房屋赠与只需要交纳契税、印花税，公证费、登记费等相关税费
房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠予手续有五个步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。
2020-04-23 10:49:43 -
5个回答
二手房出售印花税？谁晓得详细介绍下呗。
二手房交易需要缴纳印花税，分别为产权转移书据印花税和权证印花税，权证印花税为5元/本，产权转移书据印花税为买卖双方各缴合同额的0.05%，根据相关文件，个人购买和销售住宅，免征产权转移书据印花税。
2020-04-15 09:55:40 -
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印花税多少钱
购买印花税票和买邮票差不多，要看你需要多少就买多少，由你定。买回去贴上的印花税票还要划销后才算已完税。所以需要多少钱，应该看你交什么项目的印花税是多少，你就买多少。
2020-04-08 09:01:00
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