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通过中介促成的交易,请问卖房中介费谁出？
热心网友|回答3次|2020-06-09 15:51:16
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热心网友2020-06-09 22:16:21这个是要看你和中介签的合同了，房屋中介属居间合同的法律关系，所谓的中介费指的是居间费，如果是卖家委托中介卖出房屋，可以向卖家要求付费。现实中，是可以商谈的，中介为了促成服务，可以只向一方收取居间费，即只收取买家一方的居间费。正确的中介费应是买房和卖方各付多少的，但是也有的卖方在挂牌的时候就和中介说了他想要这个房子拿到多少钱别的都不管。如果是这种情况的呢，一般性正规的房产中介会在和卖方签合同的时候说好的。所以买房子还是要找正规的房产中介，一些细节性的问题正规的房产中介会在签合同的时候说清楚的。下次还是需要找正规的中介，要不然就会有很多不清不楚的问题出现了。
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（2条回答）
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热心网友2020-06-09 21:01:54通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
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热心网友2020-06-09 20:52:00一般是买卖双方总房价的各1.5%。但是大部份卖方都是净收（意思就是卖方只收多少钱其它的什么过户费中介费等等一切费用由买房出）。不过这也是可以协商的，就看你们怎么来协商。中介费说是说买卖双方都要给，但是基本上就是买方给的。你要通过中介买户的话最好是先压房价谈好过后，再来说中介费，要不然你说你不给中介费，他就会把房价的卖价说高还是当你自己给了中介费。
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