房产超市购房流程是怎样的
当地的房产超市还没有,还在筹备当中,想在房产超市交易,但是已经在中介那边签了合同,申请了贷款,只剩下过户费手续没办,还可以吗?
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房产过户的流程有哪些,购房入户的条件是怎样的?
不可以,入户手续是在商品房满足交付标准并通过相关部门验收后才可以交房的,入户手续当然是要等房子交付后才能办理了。
2020-07-28 16:14:47 -
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为什么购房合同我们签完字,房产商说合同章没在公司需要过几天才能盖章给我们?所有房地产商都是此流程吗?
你的情况应该是去房管局盖章,此种合同才能生效。但是自己应该留一份盖过章的复印合同,以防地产公司随意更换内容(跟换中间页码),导致吃哑巴亏。交首付分两种情况1.期房(就是还没交工的房子):一般开发商会在还没在房管局备案之前开始销售,所以首付款会在签合同之前交(这种情况通常会有认购协议书)2.现房或准现房:此种情况已经在房管局备案,交首付款当日即应签订购房合同。
2020-06-01 14:25:29 -
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按揭购房后,房地局已备案但房产证还未办下来,这个时候想转让有些什么手续和流程?
只能去开发商那儿变更合同,不是很好变更的,有些开发商是按㎡收费的,有些是按总面积收费!现在由于国家出台一房一价制度,变更合同越来越难了!
2020-04-30 09:42:04 -
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购房贷款怎么最划算?
第一次首套首付本地人买房,可以付二层,今年最优惠政策,外地人有人才补贴,大专文凭,半年社保,首付三层,首套房
2022-04-24 09:02:33 -
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房地产税如何计算?房产税费怎么计算
一般情况下,70万的房子需要缴纳契税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、工本费、印花税、个人所得税等税费项目,若房屋面积、房屋价格、房屋类型、是否首套房、房产证办理年限等因素有所不同的话,所需缴纳的税费项目和金额也会不一样。若房屋面积是在90平以内,在买房人名下又是属于首套房的话,则需要根据1%的税率来缴纳契税。若房屋面积是在90平到144平之间,在买房人名下又是属于首套房的话,则需要根据1.5%的税率来缴纳契税。3、若房屋面积是在144平以上,在买房人名下又是属于首套房的话,则需要根据3%的税率来缴纳契税。至于印花税则需要根据买房款的0.05%的税率来进行缴纳,而工本费一般都只需要5元4、房屋维修基金一般都是根据买房款的2%到3%之间的税率来进行缴纳的,而大多数的城市都是根据2%的税率来进行缴纳的。至于交易手续费则需要根据买房款的0.5%的税率来进行缴纳的。、登记费一般都需要缴纳80元,而个人所得税一般都是根据买房款的1%的税率来进行缴纳的,若房产证已经满五年,在买房人名下又是属于唯一住房的话,则可以不需要缴纳个人所得税
2022-04-11 10:52:12 -
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房产中介如何加盟店
加盟的品牌不一样,规矩不一样。
2022-01-07 14:29:45 -
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房产中介用什么财务软件
财务软件有很多,个人推荐用金蝶,功能齐全做报表强,一键导入和一键导出就可以了,里面的公式也很方便,如果中介用的内部管理系统,个人推荐用梵讯,它里面可以有财务系统人事oa,合同管理,等功能,这个具体看自己店里的需求
2022-01-07 14:29:42 -
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房产中介哪个软件好
很多,各有优势。
2022-01-07 14:29:31 -
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房产中介saas排行
2022-01-07 14:29:21 -
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房产中介加盟品牌哪个好
2022-01-07 14:29:10
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