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二手房两年和五年的区别?请问有哪位网友晓得,谢谢!

标签: 二手房
热心网友|回答5次|2020-06-05 15:33:32
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优质回答

  • 热心网友
    2020-06-05 22:49:47
    二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年:二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-06-05 20:59:43
    有区别。满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税。满二年的能免营业税,但不免个人所得税。
  • 热心网友
    2020-06-05 19:48:05
    以前是满5年,现在满2年即可。营业税不要交。很高兴可以为你解答!
  • 热心网友
    2020-06-05 19:45:32
    目前政策是二手房的房产证过两年可以不交营业税,个税是必交的。二手房的房产证过五年不交营业税,房主是唯一自住用房个税不用交。别的税费不受年代限制。
  • 热心网友
    2020-06-05 16:36:40
    普通住宅的二手房证过五年是指业主买回物业至今够不够5年时间,通常是通过房产证与契税完税证去证明够不够五年。如果过五年的二手房可减免5.6%的营业税,除此之外,如该物业是业主的唯一住房的,还可以减免1%的个人所得税。就是说够五年,最多可减成交价6.6%的税费。反之就需多交6.6%的税费了。对二手买家来说,够五年的房产较为划算。
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