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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 买房子过户要交什么费用?需要缴纳多少?

买房子过户要交什么费用?需要缴纳多少?

标签: 过户
热心网友|回答12次|2020-06-04 15:17:35
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优质回答

  • 热心网友
    2020-06-04 19:45:32
    1)普通住宅未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费:面积×6元购买方的税费:契税(首次购买或改善购房缴1%,政府补贴0.5%,各地略有不同,按当地政策执行)手续费:面积*6元2)非普通住宅未满5年:全额个税2%或差额20%,营业税5.55%满5年唯一:差额营业税满5年不唯一:全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55%手续费:面积*6元购买方的税费:契税3%,手续费:面积*6元土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经审核符合规定的,市房地局应当受理登记申请之日起三十日内作出准予登记的决定,颁发房地产权证书。按期到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房地产权证,购房事宜全部结束.买卖整幢房屋的只须买方到场即可;如交易的是整幢房屋中的一部分,那么卖方也应到场,另行办理房屋产权的要变更登记。购房居民为领取产权证,应向区、县房地局提交的文件和证明有:本人身份证、私章以及市交易部门开出的《房屋卖契》。如不能亲自到场办理,购房者同样要给代办人出具符合规定的委托书。并把自己的私章交给他代为办理。

其他回答

(11条回答)
  • 热心网友
    2020-06-04 23:10:14
    也是一样的,营业税,个税
  • 热心网友
    2020-06-04 22:58:00
    需要支付成交价20%的所得税
  • 热心网友
    2020-06-04 22:11:33
    最好还要到房管部门进行查询有无抵押、查封等
  • 热心网友
    2020-06-04 21:44:10
    过户费不需要的啊!只需要交契税就可以的啊!
  • 热心网友
    2020-06-04 21:01:30
    5.65%的营业税,2%的个人所得税。
  • 热心网友
    2020-06-04 20:39:46
    二手房的主要税费有营业税评估价的5.6%(购买日期满五年可免),个税评估价的1%(满五年是业主唯一物业可免),契税1%、1.5%、3%(客户首次置业,面积在90平以下契税1%;第二次置业,面积在90-144平米内,契税1.5%;面积大于144(含)平米,用途为非普通住宅,评估价高于该区指导价,有其中一条契税按3%征收)
  • 热心网友
    2020-06-04 19:09:46
    你的情况需要缴纳的税费:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%或者总房价的1%。(卖家)
  • 热心网友
    2020-06-04 18:06:49
    具体要看你的房子情况,多大面积,多少钱,房子是否满五年唯一,您是首次购房还是二次购房,这些都直接影响到过户费用的,您什么都没有提,没办法帮助您。
  • 热心网友
    2020-06-04 17:55:51
    这个我真不知道!不好意思!
  • 热心网友
    2020-06-04 17:09:13
    如果你朋友是首次置业需要缴计税价1个点的契税,
  • 热心网友
    2020-06-04 15:49:18
    产权的转移一般情况有三种。买卖,赠予,继承。赠予和继承一般没有太多的费用。但是这二个类型得到的产权要是再拿出来卖的话要缴纳20%的所得税。

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