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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 住房公积金有哪些要注意的事情?

住房公积金有哪些要注意的事情?

标签: 公积金
热心网友|回答9次|2020-05-29 14:23:26
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  • 热心网友
    2020-05-29 18:41:15
    住房公积金的提取是指,当职工符合一定条件时,可以提取住房公积金帐户内的储存余额。职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金的帐户余额:(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;注:购买使用权住房不能提取住房公积金;装修住房不能提取住房公积金。(2)在离休、退休或达到法定退休年龄时;(3)完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;(4)户口迁出本市或者出境定居时;(5)职工死亡或者被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人可以提取;(6)一次性提前结清购房贷款本息,并且尚未超过三个月的;(7)职工偿还住房公积金购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额冲抵。提取公积金应出具的证件一、职工退休提取公积金应提供的相关证件1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件;2、本人身份证原件、复印件;3、填写《**市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章。二、购买商品房提取公积金的条件及应提供的相关证件;1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;2、有房管部门合同登记备案的购房合同原件、复印件;3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;4、填写《**职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;5、提供开发商开户银行及账号,填写《**住房公积金管理中心**市分中心转账凭证》;6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;7、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;三、购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;2、成交通知书原件、复印件;3、房屋维修基金缴款书第6联,需有银行盖章;4、本人(即权益人)身份证原件、复印件;5、填写《**市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取还需提供户口簿原件、复印件;四、购买房改房提取公积金的条件及应提供的相关证件1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;2、房改房审批表原件、复印件;3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;4、填写《**市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;5、提供单位在中心售房款账号,填写《**住房公积金管理中心**市分中心转账凭证》;6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;五、偿还购房贷款全部本息(即最后一次还贷)提取公积金所附的相关证件1、提供银行出具的结清贷款还款通知书原件、复印件;2、本人(即权益人)身份证原件、复印件;3、填写《**市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;4、根据银行还款通知书填写《**住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》;5、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;6、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;

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(8条回答)
  • 热心网友
    2020-05-29 23:46:13
    全国各地对住房公积金交纳方法各不相同,一般规定住房公积金交纳每月最低占工资的10%-24%,所交公积金可以免税,有公司和个人一方负担一半,假设工资为1000元,如果按10%交纳,总共每月交纳100元,有公司交纳50元,个人交纳50元,如果一些是特定公司或垄断企业,公司会全部负担,另外只要公积金交纳半年,有些地方规定一年以上,就可以申请公积金贷款,需要房产买卖合同,可以贷款10-15万(按地方规定),利率是商业贷款利率的1/3到3/4,各地情况有所不同,可以在政府行政窗口询问,他们的服务宗旨是马上就办,办就办好,做到做不到就难说了,哈哈。
  • 热心网友
    2020-05-29 22:36:40
    没有还完贷款是不可以卖的呀。必须要客户以首付款的形式帮你把贷款还完后再以客户的名义去贷款就可以了呀。
  • 热心网友
    2020-05-29 21:50:39
    住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益
  • 热心网友
    2020-05-29 21:19:39
    以合同为主。转行很麻烦的,扯皮的事很多。尤其是注意利息和还款方式。
  • 热心网友
    2020-05-29 18:19:21
    住房公积金的提取是指,当职工符合一定条件时,可以提取住房公积金帐户内的储存余额。职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金的帐户余额:(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;注:购买使用权住房不能提取住房公积金;装修住房不能提取住房公积金。(2)在离休、退休或达到法定退休年龄时;(3)完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;(4)户口迁出本市或者出境定居时;(5)职工死亡或者被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人可以提取;(6)一次性提前结清购房贷款本息,并且尚未超过三个月的;(7)职工偿还住房公积金购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额冲抵。提取公积金应出具的证件一、职工退休提取公积金应提供的相关证件1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件;2、本人身份证原件、复印件;3、填写《**市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章。二、购买商品房提取公积金的条件及应提供的相关证件;1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;2、有房管部门合同登记备案的购房合同原件、复印件;3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;4、填写《**职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;5、提供开发商开户银行及账号,填写《**住房公积金管理中心**市分中心转账凭证》;6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;7、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;三、购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;2、成交通知书原件、复印件;3、房屋维修基金缴款书第6联,需有银行盖章;4、本人(即权益人)身份证原件、复印件;5、填写《**市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取还需提供户口簿原件、复印件;四、购买房改房提取公积金的条件及应提供的相关证件1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;2、房改房审批表原件、复印件;3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;4、填写《**市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;5、提供单位在中心售房款账号,填写《**住房公积金管理中心**市分中心转账凭证》;6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;五、偿还购房贷款全部本息(即最后一次还贷)提取公积金所附的相关证件1、提供银行出具的结清贷款还款通知书原件、复印件;2、本人(即权益人)身份证原件、复印件;3、填写《**市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;4、根据银行还款通知书填写《**住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》;5、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;6、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;
  • 热心网友
    2020-05-29 18:17:30
    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的,不分国有和私营。
  • 热心网友
    2020-05-29 16:57:28
    你好,虽然签订了建行借款合同,在审核通过之前是可以转行的,可能是由于各种原因造成开发商选择别的银行合作(比如经济利益啊,或者条件限制等等)对你们没多大影响,放轻松,小事一桩,只要能把你们的按揭顺利办理下来,不存在哪方面违约。
  • 热心网友
    2020-05-29 16:30:00
    你当时贷款的公积金利率是多少。还有你卖掉后再买公积金是可以用的,但贷款的额度折半。还有人家买你的房子,你必须要把贷款清掉

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