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物业收费标准的4个问题.
热心网友|回答5次|2020-05-28 14:20:59
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热心网友2020-05-28 19:02:43商铺的物业费按照一般行规是同一小区居住物业费的两倍，具体要看物业公司与开发商或业委会签订服务合同如何约定，如果物业公司向你收费你可以要求物业公司出示服务合同的原件看约定。合同对每个业主和使用人都有约束力。另外你承租的商铺合同是怎么约定的，是哪一方缴纳物业费。
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（4条回答）
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热心网友2020-05-28 23:51:591,电梯是公共设施,不存在有分别使用一说。2,电梯营运费是包含在物业费用里面的,不是按人头计算。3,物业没有行使罚款的权利。在电梯正常的承载范围里面都是可以使用的。4.按年、按月包租停车位收费标准实行市场调节价,经营者制定或..收费标准需与小区业主委员会协商,取得一致意见后,持具有法律效。去投诉。。。举例来说,物业配备了2两便民车,钱是大家出的,现在一辆拿去谋利物业自己去了,还有一辆的运营压力提高一倍,由于人多规定大家坐车的时候不准带行李。
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热心网友2020-05-28 23:50:44具体不太清楚,但是最低大概1元左右,然后2元左右,然后是3到5元,最贵的是10元左右
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热心网友2020-05-28 20:22:35这样的话物管是非常不合理的小区的业主联合起来是能把物管赶走的
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热心网友2020-05-28 19:57:551,电梯是公共设施，不存在有分别使用一说。2，电梯营运费是包含在物业费用里面的，不是按人头计算。3，物业没有行使罚款的权利。在电梯正常的承载范围里面都是可以使用的。4.按年、按月包租停车位收费标准实行市场调节价，经营者制定或..收费标准需与小区业主委员会协商，取得一致意见后，持具有法律效。去投诉。。。举例来说，物业配备了2两便民车，钱是大家出的，现在一辆拿去谋利物业自己去了，还有一辆的运营压力提高一倍，由于人多规定大家坐车的时候不准带行李。
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1个回答
物业管理主要负责什么？
小区的维护，绿化，安全，维修
2021-12-03 15:06:31 -
10个回答
物业管理费
你好，业委会成立前，物业需按照最初审核的物业费收取，不得上调，业委会成立后，物业可以和业委会根据物业服务水平进行调整，但是必须经过小区占2/3面积的业主提出，且2/3的业主同意采纳调整，且业委会有权对物业收支经营进行查询，谢谢，请采纳
2021-07-23 09:27:57 -
7个回答
物业公司给业主配钥匙花的钱怎么会计处理
1、业主公约现在称为业主管理规约，一般来说是业主自发组织订立并在业主群体内有效的规约。因此，如果发现有对业主不利的情况也没有关系，可以召开业主大会进行修改。2、入住时签订的物业管理协议称为前期物业管理协议，业主可以放心的签（当然内容合理合法），合同期多长时间无所谓，因为，如果觉得此物业公司不好，可以召开业主大会随时解聘前期物业管理公司，这种解聘是不受合同签订时间约束的，只要业主大会或者业主委员会选定了下一家物业公司，此合同自动解除。
2021-04-13 11:25:56 -
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屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修？
正常的维护应该由物业进行，但是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。 同时，目前我们在现实生活中所碰到的情况，屋顶漏水的问题实则是顶楼的住户自行出钱来进行维修的，其他的小区并不是太了解，建议具体可咨询自己小区的物业公司。
2021-01-25 11:51:13 -
3个回答
锦秋知春物业费多少啊？
多层的每平0.6元，带电梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12 -
2个回答
诸子阶物业公司是什么?物业费怎么收?
我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
2021-01-25 11:24:40 -
1个回答
停放在居住小区或物业公司管理的停车场内的机动车丢失，物业管理公司是否负责
主要根据物业出具票据类型，一种是停车票据（负责），一种是进门费（不负责）
2021-01-25 11:24:05 -
6个回答
物业管不管室内供热管道不畅通引发室内不热
室内供热管道不畅通的话,得找专业清洗热管的公司,但如果是主管道就不热的话,得找供热单位
2021-01-25 11:23:31 -
3个回答
物业费包含电梯费吗？物业费怎么算？
物业管理费成本里是包含公共设备设施维护费用的，因此，电梯费是包含在管理费内的，至于管理费的标准，你可以到当地的物价部门查的，因为每个小区的物业管理费收取标准，在物价部门都有备案的！还有小区业委会和物业公司签定的合同上也有收费标准，你可以找物业公司查询的！
2021-01-25 11:23:11 -
2个回答
什么房地产物业助理
其实就是一般的物业负责收费、检查等等的工作的可能还加上一点财务工作
2021-01-25 10:58:52
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