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新房办理房产证需要交什么费用?

标签: 房产证
热心网友|回答12次|2020-05-26 14:46:17
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  • 热心网友
    2020-05-26 23:13:30
    交易手续费:建筑面积*6元;设备维修基金:多层50元/平米;高层90元/平米;契税:143平米以下住宅评估价*3%;(第一次购房面积低于90平米按评估价1%收取,90平米-143平米之间按评估价1.5%收取)143平米以上住宅评估价*4%;土地出让金:房地产评估价*1%;测绘费:20元/套;产权登记工本费:80元;登记印花税:5元;(若贷款,另加他项权登记印花税:5元)居间中保费:500元:(双方各付)代理服务费:成交价*2.5%;公证费:每笔400元;贷款服务费:贷款额*5%1000元;评估费:评估额*0.5%(10万及10万以下为500元/宗);抵押登记费:贷款额*0.2%;个人所得税:五年以内无原购房**的住宅评估价*1%,有原购房**的(评估价-原购房**价格)*20%;五年以上且是中国境内唯一住房的可申请免税;营业税:五年以上143平米以下住宅可申请免税;五年以内143平米以下住宅评估价*5.575%;有原购房**的(评估价-原购房**价格)*5.575%;五年以上143平米以上住宅(评估价-原购房**价格)*5.575%;无原购房**的:评估价*5.575%;五年以上143平米以上住宅评估价*5.575%。

其他回答

(11条回答)
  • 热心网友
    2020-05-26 23:31:53
    维修基金的啊!%7E还有物业费的啊!%7E还有契税的啊·看你的是一起办理还是自己单独办理,一起办理的话,时间说不好的啊!%7E大概时间的话,就要3个月左右吧!%7E自己办理就狠快的啊!%7E20天就OK的啊!%7E
  • 热心网友
    2020-05-26 22:48:04
    新房收房的时候交公维和契税,拿房本的时候不需要交别的费用
  • 热心网友
    2020-05-26 22:17:24
    全国都是一样的,都是正常的过户费用
  • 热心网友
    2020-05-26 21:33:03
    1、契税:房价*0.0152、公共维修基金:房价*0.023、印花税:房价*0.00054、工本费:80元对于买新房的人来说,除了付定金、交首期款以外,还有就是准备一笔相当的费用,缴纳给多个不同单位。这些费用包括———在签合同办按揭时应交费用:一,保险费,缴纳给保险公司,缴纳数额为房款×保险费率×年限;二,抵押登记费,缴纳给国土局有关部门,按照万分之一收取;三,按揭费,缴纳给银行,1000元到1500元;四,律师费,交给律师事务所,按照事务所的收费标准,600元到1000元不等;五,公证费,按照总价款千分之三收取。在入伙之后210天之内,办理房产证应交费用。一,契约税,缴纳给国土局,按照总价款1.5%收取;二,印花税,按照总价款万分之一收取;三,50元的个人购房费;四,5元的贴花费。有的大型地产公司可以运用自己的品牌实力和长期的信誉,减少其中一些费用,为消费者节约支出,例如保险费、按揭费、律师费等等。但并不是买什么房子都要缴纳以上费用的,这要看具体项目的具体情况。
  • 热心网友
    2020-05-26 20:18:28
    1.契税:23250元(首套的话)2。印花:5元3.交易手续费:6元每平方(546元)4.维修基金不多看每个物业
  • 热心网友
    2020-05-26 19:04:45
    在购买新房时,开发商那边会提醒你
  • 热心网友
    2020-05-26 18:36:32
    按你说的这些费用你应该买的是二手房,你所说的这些费用大部分都是房东要交的,但是现在二手房市场房东的税基本上都要求买家来交,(契税1.5%,交易费3元/㎡,工本费110元;资料费110元;办理费600元。)强调一点,维修基金一般都是不用交的,因为当时一手房的时候就已经交过了,维修基金都是跟着房子走的,房东是提不出来的,假如说这房子你买了,那维修基金就会在你的名下。
  • 热心网友
    2020-05-26 18:34:28
    商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税0.1%印花税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方3-4%契税0.1%印花税5.5%营业税(差额)80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税0.1%印花税5.5%营业税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税0.1%印花税5.5%营业税80元登记服务费6元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。2、房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房:(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房:(住房面积超过144平方)享受面积部分5%土地收益金4%契税0.1%印花税5.5%营业税(差额)80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。4%契税0.1%印花税5.5%营业税(差额)200元登记服务费10元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.2.印花税:1‰×原总价.3.营业税:5.4%×原总价(昌平区)注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价-享受金额)×10%,注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(3621×房本面积-原总价)×5.4%.4.综合地价款:3621×房本面积×10%.
  • 热心网友
    2020-05-26 17:27:46
    就是不说:你好!办理商品房产权证(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元
  • 热心网友
    2020-05-26 17:19:30
    身份证,户口本,购房合同。看清问题在来...
  • 热心网友
    2020-05-26 15:04:47
    百度一下吧

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