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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 房产税一直会有吗?

房产税一直会有吗?

标签: 房产税
热心网友|回答9次|2020-05-25 15:05:28
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-25 22:42:06
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。房产税征收标准有从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)[2]

其他回答

(8条回答)
  • 热心网友
    2020-05-25 23:57:30
    不知道你在哪?南京还没有房产税一说。如果是在南京买新房,要交的契税和维修基金的话,什么时候办证什么时候交就可以。不存在滞纳金,但还是建议早交,因为以后要卖的话,以缴税办证时间计算是否满5年
  • 热心网友
    2020-05-25 21:25:59
    缴税一般是要业主交的。除非租房子前事前商议好,税费要租客承担,具体的费用要根据租金额度和房屋性质决定,一般是房屋租赁税的税率居住宅:800元以下/月4%**5000元/月4.5%5000元以上/月6.18%非居住宅:800元以下/月8.5%**5000元/月9%5000元以上/月14.6%
  • 热心网友
    2020-05-25 20:29:17
    税肯定是要报的,不然就成非正常户了,账户里没钱,到时税务局扣款不成功,直接到税务局带上税号拉下税单,交现金就可以了,否则不是只交滞纳金这么简单的事了。PS:印花税可以在税务局里直接用现金买就好了。
  • 热心网友
    2020-05-25 20:01:45
    这个在杭州没有这种事情的吧?
  • 热心网友
    2020-05-25 18:27:48
    不会,只是缴税会有一个有效期,有效期到了之后要重新申请
  • 热心网友
    2020-05-25 18:01:51
    以前的房产税,对于居民自住用房,基本上各地都是免税的。新的房产税,对于自住居民用房,超过一定标准的,无论是否出租,都要征收房产税,从而限制居民买房囤积,期待高价后出售炒房。且房产税税率有所变化。在上海先行试行。
  • 热心网友
    2020-05-25 17:12:09
    应该一直都有
  • 热心网友
    2020-05-25 15:59:50
    百度一下。

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