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房贷还不起怎么办?有什么好的解决方法?

标签: 房贷
热心网友|回答3次|2020-05-22 16:50:51
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  • 热心网友
    2020-05-22 22:54:18
    房贷还不上怎么办如果遇上资金周转困难,无法还贷时可以提前向银行提出延期申请,延长贷款期限条件是:1、短期贷款延期不得超过原贷款期限;2、中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半;3、长期贷款延期不得超过三年;借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准,其贷款从到期日的次日起,转入逾期贷款账户。逾期还贷的影响:1、一次性提前还贷。如果在个人借款合同中,规定借款连续几个月没有足额还贷,或者累计几次没有按时足额还贷,银行方面就有权要求借款人一次性还清全部贷款余额。2、银行拍卖房子收回贷款。因为购房者向银行申请购房贷款,银行会要求购房者以房产作抵押,如果出现不能支付月供款即房贷的情况,那么银行可以上诉法院要求处分抵押的房地产。3、征信记录“污点”。除了会收取逾期罚息之后,贷款逾期会在央行征信报告上留下不良信息,直接影响今后再贷款办信用卡等金融消费行为。银行贷款还不上有什么后果1、银行会采取一定的催收措施,在初期电话通知的时候,如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况,尝试申请延期,这个视不同银行规定而定;注意:延期在征信报告中会视为负面信息,表示你的还款能力有一定问题,但依旧比逾期情况好。2、逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力,影响个人以及家庭的正常生活;3、在逾期收费上,会有一些例如违约金、罚息等的支出,具体需要按合同约定的收取,不同的机构不同的贷款产品,收取的违约金或罚息不尽相同;4、对个人征信记录造成影响,不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款,以及信用卡的办理成为阻力;5、如果因贷款还不上而被起诉到法院,在法院判决执行之后依旧未还款的,报人民法院以及录入“失信被执行人名单”,也俗称“老赖名单”,会被禁止乘坐飞机高铁等出行。贷款还不上,有解决办法吗?1.信用卡账单分期如果是信用卡账单一时还不上来,可以申请分期,减少每期的还款压力,而且不至于信用受损。2.贷款展期如果是欠贷还不上,提前一个月联系放贷银行,申请贷款展期,缓解当前还贷压力。这样做的好处是:一来不会因为还不上,累计逾期利息;二来还款态度积极,不至于列入银行放贷黑名单。3.找亲朋帮忙如果金额较小,在家人承受范围之内,建议贷款还不上时,积极与家人沟通,寻求父母的帮助,至少找亲朋借钱,利息不会高到离谱。4.积极工作,提升还款能力贷款还不上,归根结底是你的还款能力与放贷金额不成正比,想要摆脱还不上的魔咒,还是建议你好好工作,提升自己的能力,用收入说话,自然可以避免这种窘境的发生。随着超前消费的升温,越来越多人倚靠贷款,提前过上了令人羡慕的生活。喜迎美好的开始,谁都希望能收获美好的结局,轻松走过还贷之旅,但万一贷款还不上呢?用专业的视角和冷静的心态处理还贷危机,可让危机灰飞烟灭,化险为夷。以上就是小编为大家介绍的银行贷款还不上怎么办的内容了,希望可以有效的帮助到大家。

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(2条回答)
  • 热心网友
    2020-05-22 23:28:57
    1、努力偿试自救倘若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难,万万不要气馁,人都有工作不顺的时候,这份工作做着不开心,换一份就是了,或许你会发现新的工作更加适合你。总之,想想你的家人,想想自己身上的重任,尽快调整心态,重振旗鼓,赶紧努力找份好工作,争取恢复房贷还款。2、向亲朋好友求援假如自己的业务能力实在有限,未能在短期内找寻到合适的好工作,无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心,勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金,向人们如实告之你目前遇到的困境,也许你会获得他们的支援与帮助。3、向银行方面求助当你没实在没能力再按时偿还月供了,你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款,银行一般都会充分考虑到贷款者的现状,人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然,首先,你得向借你款的银行提出书面申请,请求银行为你延长借款期限。获批后,你还要与银行签一份个人住房借款延期还款协议,办理完相关手续后,你还要找一位担保人,让他在此协议上签字。注意了,你只有一次机会申请延期哦,且原借款期限与延长期限相加的期限得小于30年。4、转让或卖掉房子此外,你还有种办法可以帮你解决眼下的还贷危机,那就是你可以将你买的房子进行转让与出售,用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后,方可采取此方法。在你转让或卖掉房子后,还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比我们下面提到通过银行拍卖或是诉讼的方式,要拥有更多的主动权,另外,你的经济损失也会少出很多。5、房屋被银行拍卖拍卖房屋属于下下策。一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷,银行追讨失败的情况下,银行会向法院提起申请,你的房子就会被银行收回并进行低价(一般拍卖价将低于市场价格10%-20%以上)拍卖。所以,这种方法最不划算,为此,你的经济损失会很惨重,而且会影响到你的个人信誉。
  • 热心网友
    2020-05-22 20:17:33
    房贷逾期有什么影响?1、产生罚息,根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚;2、影响个人征信,逾期严重者,银行会把不良记录录入人民银行征信系统,假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了。值得注意的是,房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。3、提前收回全部房贷,逾期还款,银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。4、起诉,拍卖房产。长期不还或者多次不还,银行会起诉到法院,法院会查封你的房产进行拍卖,强制一次还清所有贷款。如果只是延迟一天还款,影响不大。及时存钱进去,但是银行可能不会自动扣款,因为过了当月扣款日期,建议存钱后,马上联系银行客服,告诉银行由于某种特殊原因忘记还款,现在可以扣款了。

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