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请问契税是怎么交纳?

标签: 契税
热心网友|回答12次|2020-05-21 17:11:47
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-21 18:03:33
    不是给开发商的,是给国家交的税费。有些开发商可代交。如果是纯住宅的话交房屋总款的1.5%,120平方以上的交3%。建筑性质是商业性质的话交3%。就是写字间或者网点商铺。08年之后出了新的契税办法,这个具体的可以查网页。

其他回答

(11条回答)
  • 热心网友
    2020-05-21 23:44:54
    您好,我是**编辑刘艳艳。目前成都购房契税缴纳规定如下:90平米以下首次购房契税:1%;90到140平米首次购房契税1.5%;140平米以上的均为3%;二次购房或者非普通住宅(它的区分标准分别面积,价格等)契税均为3%。
  • 热心网友
    2020-05-21 23:25:23
    只要是看你有好大面积的房子从1%到3%
  • 热心网友
    2020-05-21 22:26:54
    契税征收90平米以下百分之190--140平米1.5140以上百分之四另外经济适用房还征收百分之一土地出让金
  • 热心网友
    2020-05-21 22:02:57
    90平方以下首套房是房屋总价1%90平方以上含90平方首套房契税房屋总价1.5%144平方以上含144平方契税房屋总价3%!二套房不论面积都是房屋成交价3%!商业用地也是房屋总价3%!拆迁户可以根据拆迁证明免交契税!
  • 热心网友
    2020-05-21 21:22:05
    普通住宅首套面积在90平米以下,1%,首套90平米以上,1.5%二套契税3%,非普通住宅3%,不分首套二套的
  • 热心网友
    2020-05-21 21:10:24
    经济适用房契税都是相同的。但经济适用房比商品房多了1%的土地出让金。你朋友应该理解成土地出让金了。!%7E
  • 热心网友
    2020-05-21 20:26:13
    缴税去市地税局契税办税服务大厅购新宅以平均交易价格作为最低计税价格最近一段时间,细心的购房市民在办理商品房契税缴纳手续时,也许已经发现,契税计税标准下浮了。“计税标准在去年11月5日出台的乌鲁木齐市住宅交易平均价格基础上,下浮了10%。”经市地税部门决定,从4月15日起,住宅类商品房按照市政府办公厅《关于公布2008年乌鲁木齐市住宅平均交易价格的批复》中公布的平均交易价格,下浮10%作为最低计税价格。这位负责人解释,按照市政府规定,相关部门每半年最长不超过一年,要公布一次首府房价情况。而市地税局经过长时间调研并经对比后,考虑到2009年现行经济的实际状况做出此项决定。“今年房价略低于去年,新出台的契税计税标准接近市场价格,这对买房市民来说,是一项较大的优惠行为。”该负责人表示。据了解,最低计税价格,是按住宅交易最低计税价格计算办法计算。该办法原则是计税“就高不就低”,也就是说,购买新建住宅,按市政府公布的平均交易价格作为最低计税价格,凡实际成交价格,低于最低计税价格的,按最低计税价格计税,实际成交价格高于最低计税价格的,则按实际成交价格计税。例如:某市民购买一级地段100平方米一套的住房,成交价为每平方米3800元,实际房价为380000元。由于该住宅成交价低于该地段最低计税价格,为普通商品住房,需按总房款1.5%缴纳契税。按照原来公布的平均交易价格,应缴纳契税税额为4360元×100×1.5%=6540元,而按照最新公布的下浮10%计税依据计税,则为3924×100×1.5%=5886元,省了654元。据了解,去年11月5日公布的普通商品住房标准必须同时满足2个条件:单套住房建筑面积在140平方米以下(含140平方米);实际成交价格低于同级地段住房平均交易价格的1.4倍。其中1级地范围内住房平均交易价格最高,7级地范围内住房平均交易价格最低。按照规定,从去年11月5日起,市民在办理商品房和二手房交易手续时,普通商品住房按总房款的1.5%缴纳契税。非普通住房仍按3%的标准缴纳契税。
  • 热心网友
    2020-05-21 20:20:04
    90平以下1%,90平到144平1.5%,144平以上3%,二套房、高档房、商业用房3%
  • 热心网友
    2020-05-21 19:26:43
    契税和印花税。契税一般税率3%,根据各地情况不同有减免优惠。经适房或者普通住房一般可以减半征收。印花税税率万分之五。
  • 热心网友
    2020-05-21 18:43:35
    车辆价格的10%,税务局收了
  • 热心网友
    2020-05-21 18:33:36
    政策规定的税费,买房要交契税,普通房1%,非普通3%

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