受骗买了房，可不可以退房？

1、协商换房；2、不同意，做质量检测！要求核对取证如何过房屋质量验收的；【有问题则检测费由开发商支付】3、拿到证据再找开发商退房，不同意就官司！没办法房子要用70年修是修不好的～要么换要么退！

小产权房如果你交了钱，他不退，是可以打官司的，而且你必赢！因为他不合法，所以和他签的任何合同时不成立的！他必须退钱，但可能拖的时间比较长！

直接退款。越快越好。你的购房合同是无效合同。虽然是和无效合同，但是不影响该合同对于争议处理方式方面的内容。

肯定不能按现在市场价退房

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没有合同不好说呀

可能很难了,因为你们没有任何有法律约束的文字合同,口头约定如果不承认的话是没有办法的,很明显的欺诈,建议找专业律师咨询下,28万可以买套好房子了

一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金).开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同.合同签好了,办贷款.还贷是看你贷款的年限，根据你自己的经济情况来还，当然它有每月的最低还款额度！如果有条件允许的话，最好是提前还贷！这样还的总额就少，少还一笔利息！在签定合同后7日内付首付，首付之后可以办理按揭贷款。开发商的五证两书一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。四、《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件六、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》购房时请查清，以免上当受骗！如果没有证件或者证件不齐全，可以申请退房，但是比较难。