在网上找房屋租，有哪些注意事项呢？

检查对方的房屋所有权证,留下房东身份证复印件.检查家电的运行情况.水电物业等交接清楚.

那就在分类网站上自己找去吧

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。5、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。7、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。8、要对房屋维修及费用问题做出约定9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

最好去一些有保障的网站，百度搜下短租，排在前边的应该都还可以，我自己在**游天下订过一次房，那次订房还不错，还有就是他们对租客的保障机制做的还不错，

在高房价下，房租也是水涨船高，为了节约开支，合租越来越多，合租虽然可以省去但是在上海房屋合租的过程中与租客发生纠结也是常有的事情，我们合租房屋要和足以哪些注意事项呢？与人合租房有三个注意事项需要了解：上海房屋合租注意事项一、如果您有房子想要同别人合租，可以自己上论坛发帖子，在寻找合租人的过程中，不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。另外，让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险，签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中，最后要保存其身份证复印件，出于平等原则，出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。上海房屋合租注意事项二、很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的收益会远远超过整租，所以我们在租房的时候，最好先问清楚市场价，避免在价格上吃亏，同时对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。上海房屋合租注意事项三、如果是自己找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在最后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

自己随便在网上搜一下就能找到好多合同，可以随便找一个打印，然后双方，签字按手印。在有看房东的房产证，身份证，最好留个复印件，就怕房子不是他的，你把钱就给了人家了。之后就没什么大问题了，但是还是写到字面上比较好，

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首先,签订合同前，你们租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数(北京市从06年8月1日起就不允许租民宅做店面了,要注意哦)其次,合同条款有条件找律师的最好让他们出,没有条件的可以到网上下载由房屋管理部门,国土资源部门或工商部门的范本,自行签定(如果需要到那些部门进行租赁登记,你就要先问问是不是需要购买那些部门出具的范本.)房屋租赁登记所应该交纳的税\费等应由出租人承担.如果是你自己签合同,你要关注自己的权利和义务是否与出租人的对等,最应该关注的是有关保征金呀,违约金呀比例约定的问题.(对了一定要关注如何约定你对店面装修装饰后新增物品权属问题,如何约定使用期间你承担什么费用:水\电\电话\...)第三,交房时你要验收,你们双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.第四,合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下,比律师费便宜的多.祝你成功

1、先要了解你要选择的商铺附近的商业氛围及其他商铺的经营状况如何,位置是很关键的。2、确认该商铺的使用性质是否符合你的需要,比如经营餐饮的商铺要有上下水及烟道3、确认该商铺的产权归属,是属于开发商还是业主或者是二房东转让。4、与该商铺产权人签订租赁合同时一定要产权人提供相关的产权证明,如房屋产权证、业主身份证等,如果是二房东转让一定要求和真正的业主签合同5、合同条款要看清楚,避免陷阱或是霸王条款

当然是先打听房产的归属权。先问开发商,他们问你也有必要的!!开发商可能有整体规划,做什么的只能有几家!!既保障租赁人的利益,他们的房产也能租上价!!跟开发商打道,主要看合同!在建的房子要看他们是否有五证,有没有将房产抵押给银行或已租给别人。最后就是租赁合同,好好看看,不认可的跟开发商讨论下

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