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交了订金的房子能退钱么?(订金和定金有啥区别?)

标签: 订金
热心网友|回答7次|2020-05-21 16:08:44
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-21 21:32:00
    认购房屋的订金可以退。定金,是担保金。>规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。订金,不具有定金的性质。《担保法》规定,当事人交付订金,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。从法律上讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。订金的返还,是以原数退还。

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-05-21 23:26:33
    订金能退,定金不能退。
  • 热心网友
    2020-05-21 22:29:12
    订金:是指在某种情况下可以退的!这种订金在房地产行业来说也叫意向金。定金:在法律上是没有退还的余地的。一旦定下就一定要买。一个是所谓口头上的承诺,一个是有法律效益的肯定承诺!
  • 热心网友
    2020-05-21 22:25:55
    定金在约定范围内不可退还。除非发生不可抗等因素免责处理。订金可退。
  • 热心网友
    2020-05-21 20:55:35
    你好,我是**编辑。定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。相比之下,订金虽不是法律上的定金,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是订金,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。简而言之:定金多,不能退.必须签约;订金少,可以退,保留的房号一般为三天,有时限的.有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成订金,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。希望对你有所帮助!
  • 热心网友
    2020-05-21 17:55:27
    现在开发商通常是收取定金的,你说的交订金是可以退,但开发商一般不接受的。
  • 热心网友
    2020-05-21 16:44:37
    交了定金的房子肯定是退不了的除非业主手下留情啦!定金是已经定下来了,订金是预定的意思!

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