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买二手房为什么要全款?为什么好多二手房卖家要求全款呢

标签: 全款
热心网友|回答3次|2020-05-20 16:14:19
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-20 16:32:13
    因为分期付款的二手房交易造成了人们的错觉。房产交易中有分期付款买二手房的,现在简单描述一下操作过程:买卖双方谈拢成交价,买方找到银行办理二手房购房贷款,二手房抵押给银行,银行向卖家全额付款,买家按照房贷协议分期归还购房款和贷款利息,还贷结束,所买的二手房才真正归属买方。这里卖方拿到的也是全款。如果不明就里的话,很容易误解成这个卖家不要求全款。

其他回答

(2条回答)
  • 热心网友
    2020-05-20 21:30:10
    这个比较麻烦.必须要开发商协调,因为没有证件,开发商是卖方,而不是原买方,在借款合同上开发商要盖章.1.如果原买方是一次性把钱付给开发商了的,那么这样会简单点.2.如果原买方是做的按揭,那就麻烦一些建议你在当地咨询下中介公司回答者:daniel530520-试用期一级我再补充2句,如果原买方把贷款还掉,然后你再跟开发商签合同,那么就可以再次做按揭贷款。现在主要的问题是怎么把欠银行的贷款垫上,这样才可以转合同,可以再做按揭。按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款,银行就以你买的这套房子做抵押才放款给买房,现在房子已经做过一次抵押,当然不能再做按揭了,除非把贷款还掉,这样就可以做按揭贷款了。我做二手房中介的,有问题可以发消息给我。
  • 热心网友
    2020-05-20 18:25:31
    因为分期付款的二手房交易造成了人们的错觉。房产交易中有分期付款买二手房的,现在简单描述一下操作过程:买卖双方谈拢成交价,买方找到银行办理二手房购房贷款,二手房抵押给银行,银行向卖家全额付款

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