提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 关于二手房交易费用

关于二手房交易费用

标签: 二手房
热心网友|回答7次|2020-05-19 15:33:33
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-05-19 23:02:48
    1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-05-19 23:46:55
    你的房子多大面积的
  • 热心网友
    2020-05-19 20:20:52
    税费:1、契税:90平方以内,首套,1%90-143平方,首套,1.5%144以上或者2套,3%2、营业税:5.6%3、个税:1%4、交易服务费:3元/平方*2按揭费:贷款额*0.8-1.2%以上是广州标准,仅供参考
  • 热心网友
    2020-05-19 19:24:04
    产权办证费用情况房屋买卖交易:1、评估费:评估价值5‰。2、契税:90平方米以上按2%,140平方米以上按4%,140平方米以上另交个税1%。3、营业税:5.76%,交易两年以内征收,两年以上免征。4、测绘费:1.36元/平方米。5、手续费:6元/平方米。6、登记费:80元。7、提档费:70元。8、印花税:50-100元。9、契约表:5元/份(需3份)。10、代办费:300元。11、产籍证明:50元—100元。赠予手续,赠予需交税按4%。土地证过户:划拨土地:出让方地价的40%。房改房:出让地价的10%。出让土地,只需交公本费(113元绘图费50-100元)。
  • 热心网友
    2020-05-19 18:35:12
    郑州用户办理二手房交易可以到浦发银行银保中心,免中介费,过户费。
  • 热心网友
    2020-05-19 18:34:56
    税费:1、契税:90平方以内,首套,1%90-143平方,首套,1.5%144以上或者2套,3%2、营业税:5.6%3、个税:1%4、交易服务费:3元/平方*2按揭费:贷款额*0.8-1.2%以上是广州标准,仅供参考
  • 热心网友
    2020-05-19 17:17:36
    过户费大概是总价的百分之4.5

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888