怎么推荐经纪人
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租购住房中遇到行为不规范的房地产经纪机构、经纪人员该怎么办?
在租购住房过程中,如果为自己服务的房地产经纪机构、经纪人员存在隐瞒、欺骗等情形给自己造成损失的,可以先向经纪机构总部的客服部门反映相关问题,通过经纪机构内部渠道解决问题;如果经纪机构没有设置客服部门,可以向经纪机构所在地住房城乡建设(房产)主管部门或房地产中介(经纪)协会、消费者协会等反映、投诉,由其协调解决:如果问题仍得不到解決,可向法院提起诉讼。如果经纪机构、经纪人员存在威胁、恐吓等违法行为的,还可以向公安机关报案。
2021-11-23 16:52:35 -
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租购住房如何选靠谱的房地产经纪人员?
选好房地产经纪机构后,应从该房地产经纪机构中选一个靠谱的经纪人员为自己服务。房地产经纪人员是否靠谱,一般可以通过职业资格(如是否取得全国房地产经紀人或协理职业资格证书)、入职年限、学历,以及服务对象的评价等因素来综合判断。一些城市还建立了房地产从业人员实名登记制度,对经纪人员服务进行评价。在这些城市应选择办理了实名记、服务评价好的经纪人员为自己提供服务。
2021-11-23 16:51:13 -
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我是一名新手,刚刚入行,怎么做一名优秀的房产经纪人?
首先是熟悉小区与商圈,周边的学校、银行、卖场与交通、菜场等设施。了解小区的优缺点,房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向、房型,这些基本概况越熟悉越能获得客户的认可。掌握房地产的从业知识,买卖双方的费用计算,买方如契税,借款的有评估费与担保费,卖方需交营业税和个人所得税,在什么情况下可以免交哪些费用,借款月还款额的计算等等。销售技巧是最为重要的,在房地产销售中房源配对是最为重要的,把房子介绍给合适它的客户,成交率就提高了,新婚的一般会选择1房或小2房,首付少,月还款也能承受,年轻人哪怕楼层高一些也愿意走。中老年人置换房屋,一般喜欢安静,靠马路的房子千万不要介绍给老年人,楼层如果没电梯就要偏低等。加油啰,在工作中慢慢总结吧,别人的经验永远是属于别人的,只有自己体会过,才会真正的懂得。做房地产经纪人心态最重要,在压力中寻找快乐!
2020-12-10 11:41:41 -
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房地产经纪人考试难吗?
不难,以后经纪人都需要这个
2020-12-02 11:27:05 -
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我想去应聘房产经纪人,穿什么服装比较好?如果应聘成功,上班的正装是自己买的么?
你是男生的话穿的正式一点就好了,上身衬衫,下身么牛仔休闲都可以,全身干净整洁就行了.上班有工装发,也是要交钱的,也可自己买
2020-11-27 10:32:23 -
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房产经纪人怎么维权????
这个合同没有效,你这是属于强买强卖,以前我在电视上的法律节目看过和你一样的事。你的合同本身就是霸王条款。客户不在你这里买这是因为你卖价太高,或是服务不好导致的。我要是个卖苹果的,任何人来这里我都和他签这个合同的话,那我不发了,客户想在那里买时他的自由,单方面强调自己的利益的合同是不成立的。
2020-11-10 10:19:48 -
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买二手房选择什么样的经纪人比较好?
选择中介,只要看个人的能力,更主要看那个中介努力的程度和专业程度,找个用心的人很重要。
2020-11-04 14:57:19 -
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房地产经纪人需要具备职业能力?
(一)具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平,并具有丰富的房地产专业知识。(二)能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定。(三)熟悉房地产市场的流通环节,具有熟练的实务操作的技术和技能。(四)具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历,熟悉市场行情变化,有较强的创新和开拓能力,能创立和提高企业的品牌。(五)有一定的外语水平。摘自:中国房地产经纪人执业资格考试辅导教材房地产基本制度与政策
2020-10-20 10:11:41 -
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哪里可以学到二手房经纪人销售知识?
市场营销,消费心理学方面的知识是共通的。对于做二手房经纪的,专门的销售知识与技巧是应该房地产相关知识,一些具体的术语是必须的,但是更多的是应该了解住宅方面的知识。新建商品房与二手房有共性也有不同,对二手房经纪人,一手托两家,对买卖双方的心理诉求都应该了解;对新建商品房,自己销售本公司的住宅与代理开发商的住宅又有不同,这些关键的东西往往大学里,书本上没有,要在工作实践中自己揣摩,同时注意观察有经验的老人怎样做。碰巧新建商品房与二手房销售企划都做过,希望能帮助你。
2020-10-09 13:41:37 -
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在网上看到是房地产中介出租房源跟经纪人出租房源有分别吗?
房东免费登记,收费没有硬性要求。当然你如果觉得中介服务不错可以适当给些,中介也都不容易
2020-09-17 13:38:59
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