我与房东朋友签合同,是否有委托书就可以了?
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如果不放心,可以先交个定金等原房主回来后再签,一般这种情况在签名处让她妻子注明代签也可以!
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需要房东身份证,房产证和委托书
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代签的话,你要把打款记录和房屋产权证等资料复印件留好!如果打款也是打给那个房东朋友,可以吗?
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首先法律上讲你的合同是无效的房东女朋友和房东并没有法律上的关系(除非他们已经结婚)而且我相信房东和她女朋友之间也没有委托出租的代理协议,所以我觉得这个你很难逃回公道直接报警比较有效。
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需要房东身份证,房产证和委托书
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我是在中介上班的签合同必须是产权所有人本人就是房主签家人不能代签要不就必须有产权所有人的委托书要不合同无效中介也不会去签这样的合同但是一般没事,不是私自出租就没事,有的就是怕出事,万一房主不知情的话,事后赶你走人你也没办法
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租房时如果你已经看到满意的房子,这时打算跟房东签定“租赁合同”要注意以下几点:1、你要叫房东拿房产证原件给你看,然后要他复印一份给你。2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。)3、还需注意一点,就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,如果可以的话,签合同时要让房东亲自来签,不是不行的话,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认,谢谢支持!本授权委托书有关事项如有变更,以收到书面通告为准,否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。4、签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”,这样差不多就可以。
相关问答
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8个回答
没有委托书,中介有权把房东的房子出租吗?
如果中介公司有原房主的委托代理合同(也就是房主委托中介公司让他们作为代理人帮他出租房屋)那么是可以的。如果像你说的那样出了问题中介公司应当算是欺诈行为你们作为善意第三方可以起诉他们。最好的方法是你们把房主的电话要过来打个电话问清楚
2020-12-07 11:18:10 -
4个回答
由亲属代签的房屋租凭合同,有口头协议,没有委托书,合同是否有效...或者委托书事后补还行的通么?
无委托书,委托无效.合同亦无效.这些东西口头承认没有任何用,必须要书面证明
2020-11-25 10:25:27 -
9个回答
关于房屋出租的委托书问题
可以写啊这是对租客的保证同时也是对自己权利义务的保证。委托书上需写由什么原因委托某某代理出租位于xx位置的房屋委托范围以供出租房屋之用委托人受委托人的名字身份证号电话双方签字确认大概是这个样子不知道能否帮到你
2020-11-23 13:08:03 -
2个回答
房屋买卖委托书需要公证吗
房屋买卖委托书公证,一般在委托人所在地的公证处办理即可。
2020-10-23 10:17:54 -
1个回答
二手房过户,能不能由第三人持原房屋所有人授权委托书代为进行房屋过户,原房屋所有人不到现场?
行。但是房主所有人和委托人都必须有身份证原件和复印件,以及委托书原件和复印件委托书上必须是本人签字
2020-09-30 11:15:05 -
3个回答
有谁晓得交房委托书需要公证吗?
1.办理购房公证委托书自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),办理购房公证委托书法人的资格证明,以及办理购房公证委托书其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明以及其负责人的身份证明;2.办理购房公证委托书受托人的身份证原件以及复印件;3.委托书文本也就是授权事项,此项内容好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理4.办理购房公证委托书的事项的证明材料,如果涉及人身财产关系的须提交有关财产权利证明;5.与办理购房公证委托书的事项有关的其他材料。
2020-09-18 11:26:35 -
4个回答
委托人没有委托书能签房屋租赁合同吗?
如果补上房屋所有人的委托书合同就有效如果没委托书就是无权代理承租人不按合同约定使用房屋,不按时缴纳租金就是违约
2020-08-10 14:08:22 -
3个回答
请问房屋抵押贷款委托书应该怎么写?
委托书需要公证,委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下:1、根据当前的情况知道,房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的,但在委托他人办理贷款时,还需有关委托手续,委托人及代理人应戴上各自的身份证明,并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等,若房产证上有多个共权人的话,还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。2、在办理完委托公证后,代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同,因此,借款人可以多走访几家贷款机构,找到适合自己的贷款机构申请贷款。
2020-06-22 14:27:28 -
3个回答
房产过户委托书范本哪位有呢?
现委托XXX为我的代理人,并以我的名义办理以下事项:委托人与北京市朝阳区XXX小区XX号楼X层X号房屋产权人为夫妻(共有权人),产权证号京房权证朝私XX字第XXXXX号。现我同意出售上述房产。因不便回去亲自办理,特委托XXX为代理人,以我的名义办理出售该处房产事宜,具体事项如下:在具备出售条件后,代为办理该房产上市销售相关手续,包括:确定房屋交易价格;签署房产买卖合同;办理银行贷款签字及相关事项;办理房产转移过户手续;签署该房产变更产权的有关文件;代收售房款等。代理人在其权限范围内签署的全部文件我均予承认。委托期限:从即日起至上述事宜办理完毕之日止。
2020-06-09 15:53:34 -
2个回答
有谁知道房屋买卖委托书怎么写?
卖房授权委托书,首先要写清楚委托人的姓名,性别,出生年月以及身份证号(一定要准确哟)委托人与被委托人之间的关系是怎样的,住址。例如:委托人:XXX,男,198X年09月X日出生,公民身份证号码:220XXX198XXXXX157X委托人:XXX,女,198X年09月X日出生,公民身份证号码:223XXX198XXXXX5XX2委托人*****与受托人系夫妻关系,共有住房一套坐落于北京市***区****************(填写房证地址,必须一致),建筑面积为***平方米,《房屋所有权证》20.。。。房证号。现我们决定出售上述房屋,因不能亲自办理卖房手续,故我委托我的丈夫(或者妻子)******为我的代理人,代理我办理上述房屋出售的一切事宜,并有权签署相关文件。
2020-06-08 15:07:59
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