因暖气费和物业发生的纠纷
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物来公司起诉你未交暖气费,首先你要拿出关于暖气供应合同或材料的内容,仔细看看,看是如何规定的。其次必须要采集到有效的证据,即你家曾要求物业公司修房和你家这几年并未使用暖气的相关证据,在法院审理时,向法庭提出对房屋问题与暖气漏水要求鉴定,待鉴定结果下来。如果两者存在关联的,应该能胜诉;如果没有关联的,向1楼“^-^”说的,准备打房屋的官司。
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第一你这个试水看样是暖气试水,第二由此可见你的房子是才交房的房屋,第三可以推断物业与开发商是“父子关系”,第四,在你没有改动任何部位的前提下!!!!!得出结论物业负100%责任。我本身就是物业工作者,物业是不会给你停水停电的,因为物业没有权利,如果擅自停水停电是犯法的%7E物业贴通知的目的是让业主在家防止漏水对业主及小区其他部位造成损失,你们肯定拿不出半夜试水的证据,根据国家规定,供暖公司在开发商成立一年内是不接收空暖的,有个1年试用期,如果没有问题,供暖公司才会接收。物业为什么要负责呢?说白了物业(开发商)在建房时是供暖水管发生质量问题,扩且在保修期内发生的质量问题,物业要包赔你的损失。因为我估计的你取暖费是交给物业的,取暖费里国家规定必须包含保险费用,此保险费用就是发生此类为题的解决方式。很可能你们物业没有参加保险。你可以向物业或开发商要求建设单位包赔你的损失,电梯你不用管。
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最好去律师事务所问清楚
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就你所诉,你可拿买卖合同上当地的法院提起民事诉讼,希望我的回答能够帮助到你
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只能诉讼解决,要求对方履行有关义务了。或者你代为履行后,向对方追偿。
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找个专业的律师,这方面律师明白点
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怎么还是0708年的问题??这个应该是中介工作不到位,应该帮你留有尾款,应对这样的事情的。也确实是上家太不地道了。
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你这个要重新到法院起诉的哈,因为你08年的5月30去的,现在时间已经过两年咯,已经无效咯哈。
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1个回答
物业管理主要负责什么?
小区的维护,绿化,安全,维修
2021-12-03 15:06:31 -
10个回答
物业管理费
你好,业委会成立前,物业需按照最初审核的物业费收取,不得上调,业委会成立后,物业可以和业委会根据物业服务水平进行调整,但是必须经过小区占2/3面积的业主提出,且2/3的业主同意采纳调整,且业委会有权对物业收支经营进行查询,谢谢,请采纳
2021-07-23 09:27:57 -
7个回答
物业公司给业主配钥匙花的钱怎么会计处理
1、业主公约现在称为业主管理规约,一般来说是业主自发组织订立并在业主群体内有效的规约。因此,如果发现有对业主不利的情况也没有关系,可以召开业主大会进行修改。2、入住时签订的物业管理协议称为前期物业管理协议,业主可以放心的签(当然内容合理合法),合同期多长时间无所谓,因为,如果觉得此物业公司不好,可以召开业主大会随时解聘前期物业管理公司,这种解聘是不受合同签订时间约束的,只要业主大会或者业主委员会选定了下一家物业公司,此合同自动解除。
2021-04-13 11:25:56 -
39个回答
屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修?
正常的维护应该由物业进行,但是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。 同时,目前我们在现实生活中所碰到的情况,屋顶漏水的问题实则是顶楼的住户自行出钱来进行维修的,其他的小区并不是太了解,建议具体可咨询自己小区的物业公司。
2021-01-25 11:51:13 -
3个回答
锦秋知春物业费多少啊?
多层的每平0.6元,带电梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12 -
2个回答
诸子阶物业公司是什么?物业费怎么收?
我们公司一般是先电话通知催缴物业费,要是有希望就上门谈谈,了解一下不交费的原因,合理的要求基本都要满足业主,然后再提醒他缴费,如果是恶意拖欠的公司就会起诉,从法院拿到传票后,就会贴在业主的门上,并用数码相机拍照以此证明传票已送达,说明起诉之前已经通知业主了,基本就是这样。
2021-01-25 11:24:40 -
1个回答
停放在居住小区或物业公司管理的停车场内的机动车丢失,物业管理公司是否负责
主要根据物业出具票据类型,一种是停车票据(负责),一种是进门费(不负责)
2021-01-25 11:24:05 -
6个回答
物业管不管室内供热管道不畅通引发室内不热
室内供热管道不畅通的话,得找专业清洗热管的公司,但如果是主管道就不热的话,得找供热单位
2021-01-25 11:23:31 -
3个回答
物业费包含电梯费吗?物业费怎么算?
物业管理费成本里是包含公共设备设施维护费用的,因此,电梯费是包含在管理费内的,至于管理费的标准,你可以到当地的物价部门查的,因为每个小区的物业管理费收取标准,在物价部门都有备案的!还有小区业委会和物业公司签定的合同上也有收费标准,你可以找物业公司查询的!
2021-01-25 11:23:11 -
2个回答
什么房地产物业助理
其实就是一般的物业负责收费、检查等等的工作的可能还加上一点财务工作
2021-01-25 10:58:52
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