别墅为什么叫“别墅”?
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别墅,即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅,大的有帝王的行宫,将相的府邸,小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史,现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。真正说起来,中国最早的别墅是叫别业,所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house,第二居所叫villa。villa最早出现在中国时,经常翻译成三种,有的时候叫别墅,有的时候叫庄园,有时还叫城堡,不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候,一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区,这是我们现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比,除了基本功能相似之外还有很多不同之处,别墅是一种带有诗意的住宅,它代表着人类的某种理想。
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别墅(villa),即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅,大的有帝王的行宫,将相的府邸,小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史,现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。一般的价格也要看各个地方的。地方不一样,价格也不一样,一般是3层左右。有车库。拥有别墅,意味着:1.你处于社会最富裕阶层或最特权阶层,可以看作“富贵”的象征;2.你还有闲暇享受自然自在的生活,即富贵且有闲……这接近于西方真正的中产阶级标准。所以从最一般意义上说,别墅,是你成功人生、不虚此生的标准
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增长知识了
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古时,别墅是供游玩休养的山水美宅,现在我们常说的“别墅”,实际上涵盖了国外的两种物业类型:一种是HOUSE,一种是VILLA,如果直译过来,HOUSE应该是“房子、住宅”;而VILLA才应当是“别墅”。别墅一词在国内房地产市场上批代不专。国内的别墅所覆盖的范围极广,它不但包括了每户独幢的独立住宅,发展商也常把双拼别墅(Semi-detachedhouse)、叠拼别墅、联排别墅和独联体别墅甚至有些住宅都统称为别墅产品。而除了独立别墅(Detachedhouse)和双拼别墅(Semi-detachedhouse),其它这些产品只可以称作TOWNHOUSE,与独立别墅的概念绝然不同。别墅首先是一种生活方式,区别于其他建筑类型的最重特征是,它是与自然景观息息相关的终极住宅形式。其次,它是住户身份品位和个性的标志,是“富人阶层”占有的领地。随着中国别墅进程的不断推进和发展,象维也纳森林别墅这类拥有稀缺自然资源第三个方面是别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变。森林也好、湖泊也罢,蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。在岁月沉积中,别墅方能真正实现其“别墅人生”。
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别墅,即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅,大的有帝王的行宫,将相的府邸,小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史,现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。真正说起来,中国最早的别墅是叫别业,所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house,第二居所叫villa。villa最早出现在中国时,经常翻译成三种,有的时候叫别墅,有的时候叫庄园,有时还叫城堡,不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候,一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区,这是我们现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比,除了基本功能相似之外还有很多不同之处,别墅是一种带有诗意的住宅,它代表着人类的某种理想。
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①、装修公司特别是施工管理相对比较规范的公司,有稳定的施工队伍,不仅如此关键的是在用材方面都比较明确,有专门的设计、施工管理人员。②尽管现在装修公司很多,口碑也不一致,但有一条,市场的竞争越来越激烈,只要是想把装修做为一项长期事业来做的公司,没有谁为了一个工地砸自己的牌子,即使有问题也会处理得很好的。③装修公司行为他会更看重服务的问题,很简单的道理,如果施工队犯了原则性问题,他会考虑到以后公司风险问题,所以也会解决的好一些。④、同样是施工队,无管理状态下与管理状态下结果可能会不一样,这是可以想到的。⑤公司报价很大程度上影响业主的选择,并非中小公司做出来的活就不好,很简单的道理,大公司管理上面更全面一些,成本就高了,价格也就上去了。我们提倡看关键问题,如施工质量、用材、服务。。。。。。综合比较。我们是百安居装修家居网的,如果有兴趣可以****
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所谓“亚别墅”,就是符合别墅环境要求的近郊别墅。从字面上看,别墅是在郊区或风景区建造、供休养用的园林住宅,其本质在于环境要素的优秀,比如远离城市的喧嚣、繁杂,依山傍水的自然环境,这就是别墅的基本精神。而所谓的“亚别墅”概念,首先要符合别墅的环境品质,比如拥有美轮美奂的园林景观、内部绿化环境良好、容积率低,建筑本身具备优秀品质等诸多要素。一位资深地产专家认为,界定“纯别墅”与“亚别墅”,关键在于景观和与市区的距离。传统意义上的“纯别墅”,有山有水,能够满足中华民族“仁者乐山,智者乐水”的“山水文化情结”,属于第二居所范畴;而“亚别墅”的方便性使其不仅成为人们的第二居所,更可作为第一居所,同样由于其性价比的绝对优势而成为一个很有魅力的卖点。也正因此,亚别墅才大胆祭出“第一居所”的概念。有一点需要强调的是,亚别墅的称谓并非贬义。相反,正是这些亚别墅,无论叠拼、联排也好,还是独栋也好,它们不仅具有一般别墅的基本精神,更使一些还没有能力挥金上千万买上真正别墅的成都人过了一把体验别墅生活的瘾。同样的环境,同样的品质,咱不就是稍小了一点嘛,跃入中产阶层的人们躺在亚别墅里实现着他们高生活品质的梦想。亚别墅的最大特点,正是在于它们的品位高尚而不离众。亚别墅更不是伪别墅。在目前成都楼市,一些楼盘本质上不过为一般公寓住宅,却打着别墅牌子四处宣传兜售,大玩花里胡哨闻所未闻的与别墅沾边甚至不沾边的概念以达到混淆视听的目的。但无论怎样变换花样,穿上了黄马褂的也还是不可能改变其实质,仍然不过公寓住宅而已。称这些楼盘为伪别墅是名至实归。亚别墅与它们是有着根本上的区别的。就环境而言,亚别墅固然未必一定占据上风上水的风景名胜区,但也不会地处喧嚣闹市;未必花园环绕四周,但也至低会开窗三面见绿视野开阔;未必一层或者两层到位,但绝对不会底楼由商铺一统天下。即使价格,虽然不能和顶端别墅一较高低,但和一般公寓住宅相比大多还是绰绰有余的。而就最根本的居住品位而言,伪别墅更不能与之同日而语。亚别墅,毕竟本质上就是别墅。
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如何选别墅?具体有什么筛选的办法的呢?有谁比较清楚的?
选别墅时最好选北进门南花园的,此别墅一手买进价格相对南进门北花园要贵一点,但你日后想出手的话,而对面那套别墅正好是南进门北花园,给自己视觉上也感觉到开阔!买的价格就比南进门北花园的别墅高很多!案例:我带客户看过罗山绿洲别墅220号别墅,面积是305平米的,房东要价1200万各付,最后成交价是1150万各付买了,此别墅是北进门南花园,买进价格300万的样子。另一套是139号别墅,面积333平米,南进门北花园,房东报价1100万各付,别墅装修要比220号别墅好,因为220号别墅之前出租过,而这套别墅一直是房东自己住的!最后这套别墅的成交价是客户800万尽到手!二套别墅相成交价格想差近300万!而同面积北进南花园的别墅要卖到1700万各付了!
2021-06-11 16:23:06 -
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怎样装修别墅?别墅装修风格怎么选择比较好?
在别墅装修过程中,要对空间进行合理的安排和设计,要满足房主对各种功能的需求,在此基础上给人的感觉要是美观、大方的。对别墅空间进行划分后,设计师要根据房主的意愿选择一种装修风格。1、简洁风格简洁风格讲述的是设计风格十分简洁、大方、有韵味的,营造的是一种温馨、典雅、舒适的别墅装修效果。现代人很多都开始追求这种简单、雅致的生活了。在别墅空间利用上,使用不同材质的质感的不同,结合简洁明快的线条造型,在搭配上简洁大方的家具风格使得整个空间看上去更加饱满。2、欧式风格欧式风格多采用白色、棕色等颜色作为主色调,在材料的选择上一般选择大理石、铁制栏杆、壁纸、玻璃、皮质等来展现欧式风格的美感。欧式风格是非常独特的,它有典型的神秘、高雅的气质,能体现出主人高贵的身份。之后再选用欧式风格的家具,就完全将欧式风格的豪华美感展现出来了。
2021-01-25 10:55:10 -
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别墅哪里好?对于别墅交易中需要注意什么事项?
国家对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式。即:一层为车库,占地面积又相当大,容积率又非常低。
2021-01-08 10:02:44 -
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别墅用什么热水器?对于这个有什么规定吗?
别墅具备很好的安装条件,建议考虑选用空气能热泵,也可以选用带辅助电加热器的太阳能热水器。如果对使用热水的温度稳定性要求比较高,就用空气能热泵;选用这种产品能节省很多电费,使用起来还舒适。如果对使用热水温度的波动要求不是很高,可以选用太阳能热水器,这种热水器的使用成本很低。
2021-01-07 11:20:06 -
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别墅能验房吗?
当然需要了。还需要吧物业水电煤气。供暖全部都结清
2021-01-07 11:08:24 -
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怎样设计别墅?怎样设计才算是一个好的别墅(住宅)设计呢?
别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大,很多人认为功能应该不是问题,这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性,经常会造成别墅面积的利用率不均等,使用频繁的空间有时候面积会局促,而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候,需要在室内设计的过程中做必要的调整,以合理的功能安排和布局,鸿艺源满足业主对于生活功能的要求。别墅风格不仅取决于业主的喜好,还取决于生活的性质。有的近郊别墅是作为日常居住,有的则是度假性质。作为日常居住的别墅,考虑到日常生活的功能,不能太乡村化。而度假性质的别墅,则可以相对放松一点,营造一种与日常居家不同的感觉。
2020-12-01 11:47:30 -
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业主唯一一套满五年的别墅要到明年2月才满五年,那个时候就是业主唯一一套满五年的。那样的话收个税?
多大面积的。北京的,你是首套的话,90平一下,契税1%,个税差额20%。90-140平,契税1.5,个税一样。140平以上,契税3%,营业税差额20%,个税差额20%。二套的话。契税,直接3%
2020-12-01 11:46:12 -
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别墅好吗?谁比较清楚的,麻烦解释下??
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。
2020-12-01 11:45:04 -
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住别墅好吗?谁知道介绍下呗?本人在线等!
当然住别墅好,那么接地气。别墅相对高层私密性更好,安静适合居住,高层相对人口多密度小。物业服务也是别墅好。可以种植些花,养养宠物也方便呀,你考虑在海南买别墅吗。这边更适合居住。
2020-12-01 11:44:51 -
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龙城一品二期别墅怎么样!
龙城一品位于大亚湾西区塘尾村(**论坛)(全国精神文明示范村),龙海一路东端,融汇深圳、惠阳、大亚湾三城交通。龙城一品占地25万平米,总建面27万平方米,共分四期开发。一期别墅有联排、双拼和独栋,共173户。项目拥10万平方米湖山景色,尽归自然;纯地下停车场,实现地面无车;小区内有无边际泳池、高尔夫迷你球场、泛会所、更私享三万平米中心大湖及七万平米原生山林造就大美家园。
2020-11-27 10:45:25
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