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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 开发商、投资商是什么关系?

开发商、投资商是什么关系?

标签: 开发商
热心网友|回答8次|2020-05-15 15:29:44
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-15 17:04:30
    1、开发商就是开发房地产项目的那个公司,也就是与业主签订合同的那个公司。开发商是项目开发的主体,从拿地到办手续到最后销售房屋都是由开发商负责,有什么问题也是由开发商负责的;一个项目只有一家开发商。2、投资商是开发商的出资人,可以是企业也可以是个人,可以是一家企业或一个人,也可以是多家企业或多个人。

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-05-15 23:14:58
    俗点说就是拿钱的,盖房的,和销售的。
  • 热心网友
    2020-05-15 21:44:25
    出资的(资金、土地等)为投资商,具体实施商品房开发(组织建设)的为开发商。土地过户到开发商那里是直接开发,不过户则是代建工程。赚取利润是共同目标,共同宣传造势是手段。不一定准确,供参考。
  • 热心网友
    2020-05-15 21:39:55
    你买房只要他们的五证齐全就可以买了没事的不行你到房管局问问
  • 热心网友
    2020-05-15 21:39:27
    不是的,合作利益关系说不清。你买房子只要他们五证齐全就行了,
  • 热心网友
    2020-05-15 21:12:29
    投资商是股东,投资商为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便,也为了在法律上少承担一些责任,会成立一家独立的有限责任的开发商,开发商是具体操作者。看一个项目好坏通常看投资商的信誉和经验。
  • 热心网友
    2020-05-15 19:58:25
    房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。特别情况就是,如果先有投资商买下房产,再转卖出来的话,也就是二手房买卖,那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系啦,哈哈。
  • 热心网友
    2020-05-15 15:39:01
    开发商指项目开发的实际运营的一方,发展商是指为开发项目提供资金的一方。举例子说就是,甲给乙1000万去做项目开发,甲就是发展商,乙就是开发商房地产项目的运做分为投资商和发展商,投资商只负责资金投入,并因此获取收益,发展商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益,二者对于有实力的房地产开发公司可以是一家开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体,投资商是参与投资的主体。其参与投资不需经过批准,开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致,购房人只与开发商签销售合同,投资商无权签订销售合同。投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为**的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成

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