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中介如何防止跳单

标签: 中介
热心网友|回答10次|2020-05-15 15:24:50
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-15 23:26:46
    卖方要签一份委托卖方协议书,有客户去看房前必须签委托买房协议书,上面注明此房如果存在双方私下交易的违约条款,虽然说只能治标,但起码有东西在手,找哪里都是我们的理啊!也能给买卖双方起个心理作用,谁都不想发生扯皮纠纷官司等等麻烦!

其他回答

(9条回答)
  • 热心网友
    2020-05-15 23:38:52
    这个情况就没有办法了,只有自己上门要钱,多少会拿到一点的。
  • 热心网友
    2020-05-15 22:56:29
    平时带客户看房不管和客户还是房东尽量套近乎关系处好了自然机率就小我有几次房东都打电话告诉我客户直接去上门找他还有就是像客户表明中介的作用比如说第三方交易证人避税等等
  • 热心网友
    2020-05-15 22:41:27
    客户签看房委托,,,,,,,,最稳妥的办法是先收,购房意向金,交了钱在见面!
  • 热心网友
    2020-05-15 20:57:42
    直接签看房确认书,成都已经有人跳单遭的了,只要签了客户的姓名和电话,上法院都是中介赢哈,不知道可以百度一下,就是今年的事情
  • 热心网友
    2020-05-15 20:11:03
    如果房主或者客户心有不轨的话,这种情况是无法避免的,但是通过不断的努力和积累经验可以减少这种情况的发生,平时跟客户或者房主多沟通,不管你跟哪一方沟通的好,遇到双方中的一方有这种想法,对方都会考虑到你的感受。事情既然发生了,我建议你不要想那么多,把心思用在日后的工作里,别为这种事情牵扯太多的精力。不要想你丢了多少钱,要想你要挣多少钱,这次当个教训。
  • 热心网友
    2020-05-15 19:48:10
    以上很多人都谈论得比较多,我从法律看这个问题。在接受客户委托之时和客户签署一个简单的委托合同或者看房合同,纯粹是关于防止跳单的事的,条款大概是说:如果客户与某买方/卖方(或者出租人/承租人)直接签署合同达成交易,则中介费按照双倍支付。但是签署这样的委托合同或者看房合同,事先要对客户说清楚,不要让客户觉得紧张或者不舒服。同时,要尽可能不让买方/卖方(或者出租人/承租人)直接接触。这样做应该会杜绝很多跳单事件。
  • 热心网友
    2020-05-15 18:35:32
    都跳单了,你还能怎么办。跟业主铺垫,我们的客户准,中介费由他出,后期办理起来省去您很多麻烦。跟客户铺垫,我们是专业的,相信我们,后期办理省去您很多时间,我们还可以跟业主砍价。
  • 热心网友
    2020-05-15 17:52:19
    有带看单子,证明是通过你带看的!注意填写详细,!
  • 热心网友
    2020-05-15 16:48:57
    客户想跳单,你是没法防备的,他要想跳,怎么都会跳的。还是把握好房东吧。

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