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房产证过户手续费

标签: 房产证
热心网友|回答5次|2020-05-14 16:35:01
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-14 20:20:18
    1.5%契税0.1%印花税5%营业税72元登记费交易手续费双方协商如何承担(需要给房产局打电话确认一下)所有费用也可以由双方协商如何承担,这里的关键在于你到房产局办手续时,他们会对你的房子评估一下,如果评估的价格低,相对手续费也低,就可以节省一部分的费用,具体怎么操作就看你自己的了。

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-05-14 21:57:23
    我就是中介的。给你说下过户费用=个税契税营业税土地收益金评估费杂费评估总价不等于房东的卖价,这个每个区域都有规定的评估单价。评估单价乘以面积=评估总价过户费用这个根据您和房东的情况来定的,你是首次购房契税=评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%),你要是是二次购房就是契税翻倍,这个房子有个税=评估总价的1%(大于等于90平米的是评估总价的1.5%)此房有营业税=评估总价的5.8%是划拨的土地就有土地收益金,一般是一千多得费用杂费就是几百你要贷款就得交贷款费用的这是另外算的!根据贷款的额度而不同的!
  • 热心网友
    2020-05-14 19:56:08
    走卖买、程继更省钱,可以把合同价做低点,赠与的话税更高!1)普通住宅未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费:面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费:面积×2.5元2)非普通住宅未满5年:全额个税2%或差额20%,营业税5.55%满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价)满5年不唯一:全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55%手续费:面积*2.5元购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
  • 热心网友
    2020-05-14 18:30:38
    不如买一手房,二手房没有满5年的费用很多。
  • 热心网友
    2020-05-14 17:18:22
    答:你不存在过户费的问题因为你们是父子(没有必要再去花那笔多余的钱)
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