房产过户急！！！！

如果你想按照交易过户的话,就需要按照一下的税费缴纳税费:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)其中:契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自:超级经纪人网杭州二手房http://hz.s.mysupa.com/s/

单位过户给个人税费情况:企业所得税1%。差额营业税5.55%。土地增值税按重置评估价算。动迁赠与和过户没区别

1、你没有继承权。2、你说的叔叔，是二爷爷儿子吗？如果是，且二爷爷已经过世，此协议有效。你携带与叔叔签订的协议书，如果是你父亲签署的，就由你父亲去办理公证，然后到房管局过户到你父亲名下，由你父亲签署赠与协议，赠与给你，再到房管局过户，这样就可以了。

本村之间是可以买卖的，可以改成您名字的产权证。

只要有产权证就能按照正常手续办理过户，他那个集体土地房产证只是不能贷款。。

过户没有区别,也要交税的,日后拆迁补偿和正常买卖一样补偿

建议过户，不要走赠与，会影响下一次出售。过户双方带身份证房证到交易大厅办理，如果是房改房卖方必须夫妻双方到场带结婚证或户口本，费用：评估价1.5%的契税；1%的个人所得税；5元印花税；每平米3元交易费；80元登记费，当天即可领取新证。如果户口和房证在一起达到5年，开份证明只有这一套房产，还可省去1%的个人所得税。继承最合适，前提是老人已经去世，没有税只有每平米3元交易费和80元登记费，由继承人持公证书和房证身份证办理

1、契税:房款的1.5%2、交易费:6元/平方米3、测绘费:1.36元/平方米4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、营业税:差价*5.5%(房产证满5年可以免除)6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)