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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 中介费应该什么时候付合适?

中介费应该什么时候付合适?

标签: 中介费
热心网友|回答11次|2020-05-13 14:28:32
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-13 19:49:33
    正常做法:与卖方签约当天付中介费(过户佣金)5000元,中介开收据.第二天就可三方一起到场确认由中介帮忙交契税(房价款1.5%),钱由你出(记得双方带上身份证).此房应是对方仅一套房,否则还有个税收1.0%,中介不会1万3包干.推算房价是25万左右.一周后三方到房地产局办过户,费用约1000元由你出.领新房产证当天,1万3减掉以上费用(凭据)的余款一次性给中介作信贷佣金(一般是1.0%).若是20年房龄的房子,信贷很难.不如此做,1万3一开始给完中介,很有可能改低房价来交契税,对你以后若再交易此房会无形增加费用.

其他回答

(10条回答)
  • 热心网友
    2020-05-13 23:06:47
    根据法律规定,签定买卖合同当日就应支付,因为中介最基本的工作就是协助双方的买卖合同完成,买卖合同签完就已经好了,后面的是属于售后服务。就像买空调的道理一样,买的时候就要付钱,后面的安装是属于售后服务。
  • 热心网友
    2020-05-13 22:10:41
    房屋还没有办完所有的手续你没有必要把中介费交完,可以分批交给中介,可分二次或三次交,办完所有的手续后再付清中介,我家也刚好买了房,所以有点知晓.别那么老实,他叫你交多少你就交多少,中间有什么问题中介没有把钱收完他还不好好给你办事唆.
  • 热心网友
    2020-05-13 21:33:32
    签好买卖合同
  • 热心网友
    2020-05-13 21:22:18
    你太经不起忽悠了,房子还没拿到,你就敢跟人家签合同啊。你现在就把中介费付了的话,估计到后来办理房产过户啊等手续,中介就不理你了
  • 热心网友
    2020-05-13 20:41:32
    签订买卖合同后
  • 热心网友
    2020-05-13 20:11:50
    中介费一般都是在交易当天付的只要是大中介就不可能坑你后期他们会照常给您办理这是个服务态度和职业道德的问题如果他们后期真的不负责任的话你完全可以退单中介费还是退还给您所以签合同的时候一般都会交了的
  • 热心网友
    2020-05-13 20:05:37
    一般都是先付钱!
  • 热心网友
    2020-05-13 19:02:52
    签完买卖合同当天交中介费
  • 热心网友
    2020-05-13 18:58:46
    我家是几年前买了房子,然后房子住满5年还不知道几年有个什么税少交的,然后再去办的房产证房产证一办好再给最后一半的中介费中介费一次性给足了以后人家就不理你了一定要房产证中介带你去办理,办好了你再给全中介费
  • 热心网友
    2020-05-13 18:48:29
    你说的是中介费是吧?其实只要是可靠的中介不是什么骗子的话你早些给迟些给都可以。具体这个给的日子得你们双方协商了。大多数中介都会要求你签订合同时就付中介费。但很多人怕太早给了中介费会有很多不放心,怕中介拿了钱办事拖拉或者不办事。如果迟些给的话一般最迟也就是在产权过户递件当日付清。因为这个时候你们都已经把资料递交到房管局了,就等着领新的产权证了。要是再迟些的话中介可能就不答应,他会担心产权证下来后你跑了或者你拖延时间不付怎么办,而且这个时候基本上手续都办完了,只要过户递件成功,那就基本上交易没什么问题了。所以一般如果选择迟些给的话也就是在过户递件当日付清。如果你这笔交易产生的中介费比较高的话你可以跟中介协商,分期付。签订合同首付一部分,过户当日再付剩下的等这些方法。

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