二手房小户型装修改造要注意哪些方面

1、二手房装修可以从新开始，但是房间的主体结构，特别是房间的承重墙部分，是一定不可以改动的。否则，就很有可能导致后期居住的时候出现安全问题，给家人带去伤害。如果不想全部重新改造，肯定是要先全面了解这个二手房。要对整个房屋进行是滴勘察，看看墙面、地面、天花板有没有裂开、是否平整，如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。2、电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。3、还要对厨房和卫生间进行测试，看看是不是有漏水的现象。4、在装修前要做好整体规划。要对房屋进行整体改造，要明确是局部改造还是整体改造，有些不能动的一定不能动，想要怎么装修要规划好，不要到时候什么都没准备好。

一不要破坏过多的承重墙；二找专业一些的装修公司；三做好预算，根据预算确定装修项目，比如是否进行水电改造；四是做好跟踪，保证对材料、施工进行跟踪，否则有些施工人员会怠工。

小户型旧房改造装修这些地方应该注意：因为小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉或者做下水与电、气的更改。这样做轻则会造成节点、产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。1.旧房小户型改造更注重合理利用每一寸空间、空间设计要平衡舒适性与紧凑性，另外在功能设计上要考虑实用性。和所有户型改造一样，小户型旧房改造前一定要对房子有所了解，明确自己的需求，想好需要改动哪些地方。2.小户型居室大多较矮，尽量选择小巧一点的家具。3.小户型旧房改造时，在吊顶、地面的装修上尽量少做改动，应重视实用功能。4.房间的颜色搭配以及整体的装修风格一定要一致，以简约为主。在视觉上让房间显得大点。5.在水电方面要注意一下，是否安全，是否有漏电弱电现象。

小户型二手房在装修过程中不能随意的拆改墙体,尤其是承重墙,以免给家人的安全带来威胁,甚至还会影响整栋楼的承重能力,缩短使用寿命。为了让小户型二手房看起来更加的宽敞舒适,可以适当的利用镜子来装饰,镜子具有“欺骗性”,能从视觉上“增大”空间。在选购家具时,也要避免占用过多的空间,而带来强烈的压迫感与拥挤感,家具最好是选择型简单、质感轻、小巧的家具,当然可随意组合、拆装、收纳的家具更加适合小户型二手房。

重点监控隐蔽工程水电路改造等隐蔽工程会直接影响到以后的日常生活使用，所以在水电改造的时候一定要仔细认真，老房子因为时间太久了，所以使用原来的装修会显得很陈旧，因此可能会有漏水的现象，所以在做防水工程以后，一定要进行24小时闭水试验，这样的话才能保证防水层做的是否是完好。装修的过程里，打孔和开槽等行为很有可能会破坏防水层，所以如果二手房进行提出瓷砖的时候也要进行闭水试验。只有这样才能保证防水没有问题，电路改造完成后，要检查每一个开关还有插座是不是符合最初的要求。卫生间排水不要随便改动小户型老房子装修的卫生间一般是比较狭小而且是老式的卫生间，这样的老卫生间是侧排水。很多业主出于想要扩大卫生间面积的考虑，会想要改动排水系统。建议大家不要这样做。这样的卫生间地面高度要远远高于客厅和卧室，一旦改动的话，会影响卫生间的楼板机构，有可能严重导致楼下邻居的使用不方便，所以这样的排水方式不可以随意改动。拆除工程需要谨慎敲地和砸墙是老房子装修的时候没办法避免的项目，尤其是小户型老房子装修时，通过敲墙改造来达到视野上的开阔感是很多装修设计都会考虑到的创意。在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。墙面改造要重视老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。门窗改造门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。包暖气需要留散热孔一些顶层的小户型老房子会带有暖气管道，影响室内的美观，解决这个最简单的办法就是将这些屋顶的管道用吊顶的方式包起来，需要注意的是些暖气管的循环和流速会比暖气片好，它们在冬天能让居室更加温暖。所以暖气管道包起来的话要留足够的散热孔，以便让热气留出来。