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城镇户口的居民买集体土地上建的二手房不能办理房产证吗?

标签: 二手房
热心网友|回答8次|2020-05-13 13:58:37
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-13 16:25:40
    你好!.根据现有法规,集体土地上的房屋只能再同一集体内部的成员中交易。要解决,只能想办法把土地变更为国有土地,都是大多数地方基本上是办不到了。

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-05-13 22:19:20
    可以办理的
  • 热心网友
    2020-05-13 17:13:50
    您好!上海市有这样的要求硬性规定,具体您还是去当地的房产局问一下会比较好!!
  • 热心网友
    2020-05-13 17:10:03
    你想问什么啊?我只能这样说。房子按国家规定不能卖。动迁会分给你的。门面房的产证一般都不好办。小地方好多门面房都没有房产正。只能私下交易!又没有什么保障!
  • 热心网友
    2020-05-13 16:41:24
    建议到当地的有关部门咨询下.
  • 热心网友
    2020-05-13 16:30:18
    我们这边的农村也是没有房产证的,只有土地使用证的,不是不办理房产证,而是相关部门根本就不能办理.除非是国有土地的才给办理土地证!像你朋友要买的这个房子,最好是别买,因为它这种的话,土地证是不能分割的,只有一本!再说,是集体土地,更加不可能变更名字,而他又是买一层!
  • 热心网友
    2020-05-13 14:42:48
    房产买卖需要产权过户,如果产权不过户的话,无法实现土地证过户!
  • 热心网友
    2020-05-13 14:11:20
    办理土地证过户,需凭原土地证、新房产证、契税发票等,没有房产证是不能办土地证过户的。过户费用:土地类型如是出让的,只需工本费;划拨的要交成交价1%土地出让金、工本费。

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