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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>过户流程> 有谁知道房屋过户需要什么手续,怎样办理?

有谁知道房屋过户需要什么手续,怎样办理?

热心网友|回答10次|2020-05-13 11:30:00
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  • 热心网友
    2020-05-13 19:45:57
    房主在外地过户不麻烦,除非房主不愿意过来,或者让房东做一个公正委托不过现在上海买房一天过户时不可能的了,程序其实很简单,不贷款就很简单了,至于你所说的先办什么后办什么,去哪办,这种事情找中介就好了,买卖双方带证件就是产证上所有产权人的身份证原件复印件,有小孩的出生证原件复印件,有监护人的需到场,还有特许情况就特定了,买家需要带上产证人的身份证,户口本,结婚证,有小孩的带出生证都是原件及复印件,外地人带税单,个人所得税第一次审税的时候交,如果买家房产证上上两个人名字过户费跟一个人的上产证是一样的费用,

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(9条回答)
  • 热心网友
    2020-05-13 23:28:38
    必须先办理房产继承手续,方可办理过户手续。
  • 热心网友
    2020-05-13 21:00:29
    需要去房管局办,但你的情况好像得等公司给你办。因为大房本应该在公司。发你的是小房本。
  • 热心网友
    2020-05-13 19:55:26
    上下家到场,带好身份证房产证,,税是要提前交的,不需要交2份过户费
  • 热心网友
    2020-05-13 19:19:41
    过户一定要产权人全部到场的,除非有公证处出具的公正委托书。不要相信有谁能帮你搞定。
  • 热心网友
    2020-05-13 19:07:40
    证件都带好去办理就好了
  • 热心网友
    2020-05-13 18:36:02
    卖方:房产证、身份证、已婚的要结婚证夫妻双方均要到场、外地人要暂住证。A4纸复印买方:身份证、外地人要身份证。费用卖房:0.05%印花税买方:1.5%契税0.05%印花税5元工本费双方交3份买卖合同(自定打印),20个工作日拿证
  • 热心网友
    2020-05-13 17:03:09
    需要的手续就是你们家的户口本,你父母和你的身份证,并且过户的双方需要本人到场签字按手印。费用么,就是1万多的手续费吧。
  • 热心网友
    2020-05-13 15:58:05
    你和你爷爷一起拿着你们的有效身份证明和你的房产证到当地的房屋交易部门办理过户手续;交契税【赠与百分之四、买卖住房144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】;营业税【无偿赠与不交】;最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证【住房80元、非住宅550元】。
  • 热心网友
    2020-05-13 13:06:47
    这种情况下,就要已死的签约方的遗产继承人先办理房产继承手续,方可与你继续完成交易手续

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