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租房需要注意什么啊???
租房需要注意什么啊???
标签:
租房
热心网友
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2020-05-13 11:28:17
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热心网友
2020-05-13 20:47:29
1,一般租房者注意事项:(一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。(三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。2,法律注意事项:首先一定要查验对方证件。签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,一定要看他的营业执照。其次,重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施,最好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子,先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权.
其他回答
(10条回答)
热心网友
2020-05-13 21:29:42
租房您一定要注意;如果您是有电动车或者汽车,一定要看看小区里是否有固定存车位,还有房屋是否有采暖,冬天房主有没有把煤气给您开通.还有楼层,朝向,面积,户型,地段,公交站点是否交通方便...
热心网友
2020-05-13 20:30:00
注意事项一:选择离单位近一点的房子,虽然价钱稍贵,但可以省却每天上班前的“冲锋”。否则工作还没开始,心情倒低落了一大半。决定租房前,不妨辛苦一回,在上班时段从那里出发尝试一下交通路线。注意事项二:找合租的室友,一定要找熟悉的同学或朋友,最好是大学里一起生活过的。否则,不要说找个人品有问题的,就算是上完厕所后不冲水,这一点也足以让你浑身不爽。注意事项三:入住前要当着房东的面清点家居用品,比如有几把椅子、几个遥控器、家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明,让房东签字,先小人后君子,以免日后说不清楚。搬走时,这道程序也不可少。注意事项四:看房子尽量挑白天,注意观察周围的环境。不喜欢做饭的,要观察周围有没有清洁的小吃店。不要相信“离菜场、超市很近”的说法,而要自己亲自走一遍。注意事项五:如果租房子,一定要弄清楚,小区里的大爷大妈几点开始早锻炼,锻炼的“据点”是不是在你的住所附近,省得清早5点楼下就开始人声鼎沸。注意事项六:看房时记得把所有的窗子都打开,离马路近的,听听噪音是不是厉害,离河近的,闻闻有没有气味。
热心网友
2020-05-13 19:43:04
1。空房出租/带家私电出租!2。押金(带家私电的押二付一)3。租期(最少一年)4。签合同时一定要附加一份家私清单(并检查房屋里的家私电器是否都是好的)
热心网友
2020-05-13 19:07:33
租金。有无家私电器,家私电器维修费用等等所属!
热心网友
2020-05-13 18:51:49
最应该记住的就是勤快和坚持。
热心网友
2020-05-13 18:20:57
租房要注意房东是否是一房东!最好去中介办理签合同有保障!谢谢
热心网友
2020-05-13 16:27:12
租金是多少
热心网友
2020-05-13 14:45:09
主要还是看房东了,好说话的人怎么都好说,要是碰上刁蛮的人那就要小心了,要看清他给你提供的东西的破损程度,省的以后找麻烦,钱不要一下给的太多,主动权要把握在自己手里,不要贪便宜一下付好几个月的钱。事先要说好家里一共要付哪些费用(电视、空调、网络……)各是多钱等
热心网友
2020-05-13 14:14:49
我是过来人,谈谈我当初考虑了哪些问题,和租了房子出现了哪些问题。在你租房子前首先考虑房东的房产证,担心上当受骗,你可以喊他给你看下,房产证,要是他是房东肯定会给你看的,鉴别真假。第二步主要是合同的问题,合同签几年,房租多少,房租多长一交,可以转让吗,转让费规谁,违约条款等一些关键问题在合同里要写清楚。第三步就是考虑好你的装修,包工不包料最好,联系专修师傅,这一步要多考察下,市场很多人做二手生意的,选择对了可以省很多钱。第4步你要考虑你的货架选择和商品的陈列方式了,还有一些营销,包括开业时间和宣传活动等。
热心网友
2020-05-13 12:54:38
沟通可以慢慢练对房源一定要敏感,坚持还是坚持
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