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关于过户与赠与。

热心网友|回答10次|2020-05-12 09:54:16
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-12 15:16:10
    赠与没有亲属之分别但赠与的房产以后买卖的话是要交纳20%的税费的

其他回答

(9条回答)
  • 热心网友
    2020-05-12 22:29:26
    房产过户如果你以后还想卖出去的话,最好就是通过房产交易的方法进行过户。这样以后花费的钱会少很多。具体的税费缴纳:赠与的税费:评估价:千分之五;契税:3%;工本费:100内;交易费:6元/平米。普通房产交易需要交纳的税费:契税:房款的1.5%;印花税:房价的0.1%;交易费:6元/平方米;测绘费:1.36元/平米;权属登记费:80元;证件费:50元;营业税:差价5.5%(超过144平米的不需要缴纳);个人所得税:差价的20%或者房款的1%。
  • 热心网友
    2020-05-12 22:27:50
    不知道谁给你出的馊主意,赠与要上税,2%。你和你父母到公证处办一个分家析产的公证,讲一下价,几百就搞定,这样过户不收税,只收手续费,房管局、国土局加起来也是几百元。
  • 热心网友
    2020-05-12 20:43:51
    通过过户的方式比较好。如果房屋产权证满两年还可以省去营业税,如果赠与的方式,未来你再次转让这套房产的时候,将被征收全额20%的个税。
  • 热心网友
    2020-05-12 19:44:31
    具体是这样的。要看您父亲的房产证满五年没有。满五年了。可以走赠予!过户费用是减半的。如果未满五年的话,会有20%的营业税!建议您走正常的买卖手续!能省很多的税费,过户给你之后,五年之内是不能买卖的,要不会有20%的营业税!
  • 热心网友
    2020-05-12 15:31:19
    房产过户如果你以后还想卖出去的话,最好就是通过房产交易的方法进行过户。这样以后花费的钱会少很多。具体的税费缴纳:赠与的税费:评估价:千分之五;契税:3%;工本费:100内;交易费:6元/平米。普通房产交易需要交纳的税费:契税:房款的1.5%;印花税:房价的0.1%;交易费:6元/平方米;测绘费:1.36元/平米;权属登记费:80元;证件费:50元;营业税:差价5.5%(超过144平米的不需要缴纳);个人所得税:差价的20%或者房款的1%。
  • 热心网友
    2020-05-12 15:12:12
    赠与上没有人员区别,20%个税
  • 热心网友
    2020-05-12 14:16:41
    赠与的房子可以进行商品房买卖,但是需要有20%的个人所得税
  • 热心网友
    2020-05-12 13:41:56
    今天上班时,一男的抱怨为什么只有妇女节,没有男人节。然后听到一女生说:“我们一年都不知流多少血才换来一天节日!”
  • 热心网友
    2020-05-12 13:03:09
    你好!简单一点吧,买卖过户2%的契税,赠与过户4%的契税,所有的过户形式只有买卖最便宜!你的房子过户价格按照评估价的2%,自己试着算算吧,如不清楚,加我QQ详解!592995240谢谢!

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