卖房时房产证是否能给中介？以及其他一些卖房流程咨询

签了合同产证肯定要给中介，这也是为双方利益做保障，而且后面很多手续都要用，再说就算中介拿了你产证也是没有任何用处的，这点您大可放心！要说注意的话因为你是上家只要注意下家约定的付款金额付款期限过户交房的时间户口税费的约定和违约条款的约定就好了你的义务是按时过户按时交房下家的义务是准时付款。您要知道合同是具有法律效应的所以约定好怎样就是怎样，另外以补充协议约定清楚就是。

当然不能押说什么查档检验的都是P话就算要检验带过去面检，检完就带回

1.中介是对的。因为是中间人，要考虑到双方的风险，防止收取其他人的定金和一房多卖。2.目前没有明确的帖子来说明。不过卖房子最主要是拿到钱，所以主要你支付的费用和收款时间。3.居间协议上一般都是固定格式的。你可以签成交价格。或是到手价，但是在居间协议上写明你的是到手价格，其他的不由你承担。当然你也可以三方再写一个补充协议来维护你的利益，或有中介方给你出具服务流程，并且由他们注明中介产生的税费，如果超过这个当由下家或中介方支付。还有就是找了中介就要相信他们，他们是专业的，是中间人，不会故意设套等非法手段，只有不熟悉业务的人员。

这个你可以完全放心，我自己现在就是中介，我们吃的就是那碗饭，如果这点信誉都没有的话，那也不会在做中介了，但是给你句忠告，千万要到正规的中介公司，这个世道什么事都说不准，但是相信品牌也不会一点也没有道理的哦。

呃、没看明白您提问的意思呀。最好是去公积金管理中心问一下，作为我们只能给你估计时间，估计多了不好，估计少了也不好。所以还是麻烦您去问一下，他们的回答更精确一些。

产证是要给中介的。。。后面的是自己和他们可以商量的

现在国家还没出台继承税种。所以房产交易手续里面，继承是最便宜的，不涉及任何的税费。首先，你们本人到房产所在地的公证机关办理继承公证。再到房产交易中心办理房产继承手续。费用：公证费：1%（公证机关可按房产建筑面积计算总价）交易手续费：2.5元/平方登记费：80元继承就是这么多了。以上收费标准只供参考。因地方政策不同，所以收费标准也不同，反正你知道大概就可以了，到办理时再咨询清楚。该房必须办理继承重新确权后才能上市交易的。还有一点要注意的，继承的房产出售要交20%个人所得税。也就是说你们继承母亲该份额的房产会出现所得税。最近出手要快啊，国家政策越来越厉害了！！！！！！！！！

产证是要给中介的,经过交易中心的合同是要一成交价格来算的,但是后面会有一个补充合同,会说明税费由哪一方承担的

这个不关公司大小的问题，这是一个操作规范的问题，只要买、卖、中介三方签署了定金协议，且中介公司收取了买方的购房定金，不管这个钱是保管在中介公司还是直接支付给你了，中介公司都会按流程收掉您的房产证进行保管，就像收取买方定金是对您负责一样，这是对买方的一种负责态度！而且他们也给了你一份收据，还是比较规范的。太平洋房屋在上海还算比较大的，不过有一些是加盟的。但不管是加盟还是直营，没有一个中介公司敢在这上面耍滑头，所以还请放心。真出现什么事情了，就算错误方不在中介公司，中介公司也会想办法处理的，中介公司出来做生意，赚的是小钱，没有别要为了你一个案子把自己店给搞砸了！

和买房人签订个卖房合同或协议，最好去公证处公证一下，这样就没问题了。

一个月左右