买第一套房子，贷款，应该注意什么？

许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”:银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

合同就几个要素，大家签的都一样，业务员也不能糊弄你。1，贷款金额，还款年限2，贷款利息（5.94*（几折））%3，还款方式，等额本金还是等额本息4，扣款方式，自动关联扣款，还是自己柜台还款。5，提前还款的违约责任6，抵押说明。主要就上面这些，其他都是每个人都一模一样的套话。

你好，首先通过对比贷款利率来选择贷款方式，第二就是要注意还款时间

记得每月按时还款,有多余资金的话,贷款一年后可以申请提前还款

1,法定年龄(不到18周岁,需要监护人)2.稳定工作即收入证明且有能力偿还贷款。3.当地公积金,或者社保,缴满1年以上。4.良好的信用记录。

只要是在囯家货款买房旳，尽管以还清，再买也叫二套房。首付五成。要是买二手房可能要好点，因为里面有很多猫泥。

主要注意的就是贷款成功后一定要定期还款，不然会影响你的信用额度！那样以后贷款就更麻烦！还有就是在贷款过程中主要看好你是贷款利率是多少，还有就是你是选择什么样的方式！