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您的位置:房产超市>房产问答> 租房>租房准备> 租房要有哪些手续啊?

租房要有哪些手续啊?

标签: 租房
热心网友|回答11次|2020-05-11 15:48:36
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-11 22:45:22
    租房首先要确认房东的真实身份,要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东.签合同要注意合同上的违约责任,比如在合同期内,对方违约的话要什么赔法,要提前多少时间告之;还要注意房屋设备检查是否可以正常使用,如果设备比较旧,就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责.还要抄好水电煤气等度数,以后按表结算.还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少,比如有线收视费,物业费,卫生费等等.其他一些问题可以跟房东具体协商,关键跟房东搞好关系,以后一些小事情就好解决了.租房你只要带上身份证和钱就可以了.你也可以找口碑网,上面全国各地都有,你直接在百度上打口碑网就可以了

其他回答

(10条回答)
  • 热心网友
    2020-05-11 23:23:22
    必须得要正规的租赁合同,业主和承租房签字,押金收据,业主的身份证明等。
  • 热心网友
    2020-05-11 22:49:18
    身份证复印件,和押金,租金,还有中介费!
  • 热心网友
    2020-05-11 22:12:48
    通常在看房的阶段是免费的,不过你一定要说清楚你的详细要求:平方米?楼层?是否装修?是否有家具?是否带家电?月付?季度付?地域?几房几厅?其他特殊要求:如一定要有热水器、电视机等。付中介费的话,一般厝主付半个月,要租的人付一个月租金。找中介要找正规的,大的,有牌照的,现在他们的好多房源信息都联网了的,随便就近就可以。比如车风房地产房产,都不错。在带看人员的选择上尽量选择和业主和客户熟悉、沟通得比较好的同事。准备物品:名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、合同;针对房源的了解选择带看路线,尽量避开一些周边环境的脏乱差,避开中介密集的道路,选择能够突出房屋优点(交通便利、配套齐全、环境优美)的路线,增加印象分。
  • 热心网友
    2020-05-11 21:40:19
    去申请就好了,他们有单子你填提下
  • 热心网友
    2020-05-11 21:21:08
    双方身份证,业主房产证.合同就行如果是办公要交税的就要去街道办办租赁合同.
  • 热心网友
    2020-05-11 20:38:30
    身份证和租赁合同啊.
  • 热心网友
    2020-05-11 20:18:25
    1、安全,打听一下左右邻居,尤其是前任租户是干什么的,有必要时换一把锁。2、房东为人是否可靠(当心斤斤计较的人),签署租赁协议时切记注意验明房产证,并了解物业有无抵押、有无法律纠分、有无出售计划;3、考察交通/生活起居设施。周边地区步行看看公交线路、菜场、超市、便利店等是否方便。4、仔细检查屋内设施,电器是否正常使用,问明该如何保养,检查电源开关、进水排水、厨卫设施是否正常;检查门窗是否完好,遇上刮风下雨的这可是很重要的。缺什么东西最好这时候提,能够让房东提供的就别花冤枉钱,重要的是避免以后搬家麻烦,如果一定需要自行购置的需征询房东意见,尤其是需要损坏房屋结构的(哪怕是在墙上钉幅画)5、签协议时除了租金、房租押金,付租方式、租期之外,最好把上述不确定因素也写进来,特别是家电家具清单,还要注明这些设施自然或人为损坏是如何修复及修复责任。同时注意把双方有关证件作为合同附件保存;再有就是把退租或续租时的程序要求也简单写一下。(先小人后君子,一般房东都会理解,你也可以主动出示自己的证件作为铺垫,同时最后口头提醒一下房东去办理一下房屋租赁许可证,办这个证件需要纳税,房东一般不会主动去办,也无所谓,已备不时之需,万一赶上人口普查“严打”之类的居委会派出所上门好有个推托之词)与房东合住需要注意的是让他帮你办理暂住证。单租需要注意的是,确定眼前的房东是一房东。(也就是不是第二转租者)最后统一要注意的是签合同时除了租金、房租押金,付租方式、租期之外,最好把不确定因素也写进来,特别是家电家具清单,还要注明这些设施自然或人为损坏是如何修复及修复责任。同时注意把双方有关证件作为合同附件保存;再有就是把退租或续租时的程序要求也简单写一下。
  • 热心网友
    2020-05-11 18:21:22
    申请就好了,他们有单子你填提
  • 热心网友
    2020-05-11 18:08:44
    租房子,1通过中介身份证(中介会给你复印身份证复印件)租金一般是押一月租金,交三个月租金。2个人的话那就是具体商量了
  • 热心网友
    2020-05-11 16:26:16
    租赁双方身份证。房东房产证。租赁合同一定要写详细室内配置要写清楚以免以后出现问题。即使口头的约定也要写进去。收据一定要打。小心注意些就可以了。

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