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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 房产权人没签字这份合同有效吗?为什么呢?

房产权人没签字这份合同有效吗?为什么呢?

热心网友|回答9次|2020-05-11 14:28:56
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优质回答

  • 热心网友
    2020-05-11 21:09:58
    如果签字人有另外一个人的委托书(公证或手写),那么这份居间协议是有效的,如果么有,就是无效的。建议你们能尽量协商就协商解决,最好别牵扯到纠纷问题。

其他回答

(8条回答)
  • 热心网友
    2020-05-11 22:55:40
    协议有效的,但是如果房东真的想不卖房子的话他也是有理由的,所以这个只能协商解决
  • 热心网友
    2020-05-11 20:38:37
    有很多细节还不清楚。比如如果房屋有抵押,房产证上一定会表明抵押情况,还有你们去过户时,工作人员应该提醒你们房屋有共有权人,必须卖家与共有权人共同到场才能过户等等。撇去细节因素,单从你描述的情况看,你是无法得到赔偿的。因为房屋有共有权人,共有权人不同意,房屋不能出售(当初很多房东就是利用这种方式涨价的)。由于房屋无法出售,但不是违约,也就不存在赔偿的问题。
  • 热心网友
    2020-05-11 20:29:19
    房屋产权人没有签字,怎么能有效呢?
  • 热心网友
    2020-05-11 17:56:41
    要看这个签定人是否是房屋的合法使用权人或者是否受到房屋所有人的授权如果是前面2种你可要求他补充证明材料给你如果不是前面两种情况他没有权利出租房屋合同当然无效定金应退回中介也要承担一点责任不肯退可起诉
  • 热心网友
    2020-05-11 16:48:29
    无效的,或者有公证委托
  • 热心网友
    2020-05-11 15:57:53
    你自己觉得呢
  • 热心网友
    2020-05-11 14:58:47
    合同无效.因为十五岁未成年,但房屋产权变更以登记为准.整个案例买方没有过错.而买卖也已成立.买方不同意返还你们也没办法.卖方的损失如要追究也只能追究自己的孩子.这种案例现在蛮多的,一般以是否登记为标准,来衡量谁是受害者.
  • 热心网友
    2020-05-11 14:49:48
    只要有授权书就合法。但在户主不知情的情况下按手印是自己的失误。调换过的房产如果仍然是原户主的名字,那产权就还是你爷爷;要是改成你小叔叔的名字就可能已经变了,你要去确认一下。

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