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二手房刷墙必要吗
热心网友|回答7次|2020-05-09 08:51:14
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（7条回答）
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热心网友2020-05-09 22:59:38直接墙贴壁纸就可以啦，其余还会麻烦呢 -
热心网友2020-05-09 21:49:42原来有粉刷的最好铲掉重做，预算不够就砂一遍刷面漆不过后期可能会开裂空鼓
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热心网友2020-05-09 21:13:51这个根据使用的材料不同,价格肯定也不一样了;物超所值就可以了，看你自己的选择了
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热心网友2020-05-09 15:17:01当然是应该这样操作的。用砂纸打磨是为了更好的与你涂刷的涂料结合。
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热心网友2020-05-09 10:51:34这个就是看你自己是怎么想的了
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热心网友2020-05-09 09:01:00如果你觉得不脏可以不用刷
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热心网友2020-05-09 08:56:32可以用塑料彩条布，也可以用旧报纸
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4个回答
二手房刷墙如何刷？
你好只要原来墙面基本完好,而且原来墙面颜色是白色,那么处理就相对简单.对原来开裂起皮的局部将墙面铲去,然后用玻璃纤维的防裂带贴上,重上腻子涂料就可以了.一般刷墙的师傅就会做腻子,做修补.好涂料很多,如立帮,华润,多乐士等.一般墙面和顶面都需要重刷,这样避免色差.如果原来墙面是白色,那么重新刷其他颜色的涂料就没有问题,否则保险起见最好将原来有颜色的墙面铲去重做.要先铲除旧的涂料,一般的成年男人就会批砀的,只要有防水无辐射的涂料就可以了。有不同色的。有不同价的,到大型一点的建材店就有很多牌子的了,一般贵点的质量是好点的。要货比三家,就知现在各地那个牌子的好了。吊顶如果不是太难看就不要搞了,要搞就要专业一点的泥水工了。心晴:你好!旧墙皮一定要铲除。因为旧墙皮容易粉化,使用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高。好涂料很多,如立帮,华润,多乐士等
2020-08-26 15:08:33 -
1个回答
没有中介自行成交的二手房交易要怎么办理？
买卖双方本人携带身份证原件、产证（房产证、土地证或者不动产登记证）原件、契证、户口本、结婚证等相关证件可到三区行政审批中心设立的网签点申请二手房买卖合同的签订，或者也可以在银行申请二手房网签、资金监管、按揭贷款“一窗（站）式”服务。
2021-11-17 11:22:41 -
1个回答
二手房交易时如何规避资金风险？
由于交易时，付款约定时间、交房时间、过户时间具有时间差，为保障资金安全，现已推出了银行二手房网签、资金监管、按揭贷款“一窗（站）式”服务，可以直接申请资金监管。
2021-11-17 11:22:24 -
2个回答
二手房交易过程中可能存在的风险？
只要查清产权信息，户口，就可以
2021-11-17 11:22:00 -
2个回答
二手房网签过程中，可能会存在什么风险？
网签是交易中心给的合同，只要房子信息不会错，基本不会有风险
2021-11-17 11:21:39 -
1个回答
二手房过户贷款过程中，会存在什么风险？
① 产权不清、查封、债权债务、房龄超过商业银行约定的时效等原因，银行拒贷。 ② 信贷不良，或者偿还条件达不到银行的标准（比如工资收入太低）等由于购房人自身的原因办不下房贷。
2021-11-17 11:21:21 -
1个回答
购买二手房中存在哪些风险？
根据法律规定，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。以下房屋均无法进行过户交易: 一、产权交易有限制 ① 购房者在买房时要特别注意房子是否能够进行合法买卖，比如一些被查封、未满限售期限等的房屋是不能进行上市交易的。 ② 如果房屋尚未交付，原业主只有购房合同和发票而没有产权证，那么这样的房屋仍存在无法办理产权证的风险，不建议购房者购买此类还未办理房产证的房屋。 二、城市居民不能买农村宅基地自建房。 ① 农村宅基地自建房的土地性质属于集体所有，所以，宅基地的使用权不得单独转让给城市居民。 ② 小产权房需经国家批准，征地开发，等土地性质由集体变为国有时，符合相关审批手续后，才能在二级市场上进行房产交易。
2021-11-17 11:21:02 -
1个回答
到银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“有哪些要求与流程？
银行开展服务的对象为自行达成交易的买卖双方，或通过已备案的房地产经纪机构居间成交的二手房交易买卖双方。办理时由房地产经纪机构服务人员持经纪人相关证件，带领买卖双方到开展此项业务的银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“一窗（站）式服务”。 具体流程为：持相关资料到银行贷款预审--网签合同--资金监管--贷款审批--交易纳税登记--领证（或根据约定条件）划款。
2021-11-17 10:53:41 -
1个回答
二手房资金监管包括哪些资金？
监管资金是指交易双方当事人在二手房买卖合同中约定的交易价款，包括首付款、贷款等，具体可由各方根据需求自行协商确定。
2021-11-17 10:47:27 -
1个回答
是不是全部二手房买卖都要进行资金监管？
原则上，由房地产经纪机构居间达成的买卖都要实行资金监管,不实行资金监管的须签订 自行交割资金风险承诺书。 买卖双方自行达成交易的，自愿选择是否将交易资金纳入监管。不实行资金监管的风险自担。
2021-11-17 10:47:10
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